房产购房意向书示例

房产购房意向书示例合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：鉴于甲方为房产所有权人，拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________）愿意出售给乙方，乙方愿意购买甲方的上述房产，经双方友好协商，特订立本意向书，以明确双方在购房过程中的权利和义务。第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产现状：甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，房产可以正常交易过户。第二条购房价格及支付方式2.1双方确认购房价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整），其中包括房价款、装修款、家具家电等附属设施款项。2.2乙方应在本意向书签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_______________________________元整）作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________________元整）将由乙方在房产过户完成后，按双方约定的支付方式支付给甲方。第三条购房条件及期限3.1乙方应在本意向书签订之日起____个工作日内，向甲方提交完整的购房资格证明及相关材料。3.2双方应在本意向书签订之日起____个工作日内，共同向房产交易所申请办理房产过户手续。3.3房产过户手续完成后，乙方应按本意向书约定的时间支付剩余房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本意向书约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若乙方未能按本意向书约定的时间支付购房款，甲方有权解除本意向书，并没收乙方已支付的定金。4.3若甲方未能按本意向书约定的时间交付房产，乙方有权解除本意向书，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1本意向书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.购房资格证明及相关材料3.房产过户申请表4.身份证明原件及复印件5.户口本原件及复印件6.婚姻状况证明原件及复印件7.付款凭证及转账记录8.房产交易合同文本9.房产过户手续费用清单10.其他双方约定需提供的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，认定违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，认定违约。3.甲方未能提供符合约定的房产，认定违约。4.乙方未能提供符合约定的购房资格证明及相关材料，认定违约。5.甲方未按约定办理房产过户手续，认定违约。6.乙方未按约定支付过户手续费用，认定违约。7.双方未按约定履行合同其他条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人，本合同中的卖方。2.乙方：指购买甲方房产的当事人，本合同中的买方。3.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的房产购买价格。4.定金：指乙方在本意向书签订之日起支付给甲方的款项，作为购买房产的诚意担保。5.房产过户：指将房产所有权依法转移给买方，并在房产登记机关进行登记的过程。6.购房资格证明：指符合当地购房政策的证明文件，证明乙方具有购房资格。7.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房产。解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况协商赔偿。2.问题：乙方未能按约定时间支付购房款。解决办法：催告乙方尽快支付，逾期支付的，甲方有权解除合同，并没收定金。3.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：双方积极配合，提供齐全的材料，加速办理过户手续。4.问题：房产过户过程中出现费用纠纷。解决办法：按照双方约定和当地政策规定，明确费用承担方，必要时可寻求专业机构协助解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方具备购房资格，愿意购买甲方房产。3.双方就房产购买价格