房地产合同签订后的跟进工作

房地产合同签订后的跟进工作合同编号：__________合同签订方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲乙双方就房地产合同签订后的跟进工作达成一致，为确保双方权益，特制定本合同，共同遵守。一、合同标的1.本合同标的为：________________（房地产项目名称）。2.甲方应按照约定向乙方提供符合法律法规及合同要求的房地产项目。二、合同签订后的跟进工作1.甲乙双方应在本合同签订后________个工作日内，共同前往房地产登记部门办理合同登记手续。2.甲方应在本合同签订后________个工作日内，向乙方提供该房地产项目的相关资料，包括但不限于：规划许可证、建设用地许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收合格证、房地产权证等。3.乙方应在本合同签订后________个工作日内，向甲方支付合同约定的购房款项。4.甲方应按照合同约定，保证房地产项目的质量、安全、进度等，确保项目按期交付。5.乙方应按照合同约定，按时支付购房款项，并协助甲方完成合同约定的各项手续。6.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，配合政府部门进行房地产项目的监管和管理。7.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的________%。2.甲方未按照约定时间提供相关资料、土地或房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同总价款的________%。3.乙方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本合同总价款的________%。四、合同的变更、解除和终止1.本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.甲乙双方同意提前解除或终止本合同的，应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收取的款项。3.本合同解除或终止后，甲乙双方应依法办理合同注销手续，并互相协助办理相关事宜。五、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的履行完毕之日止。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产权证2.规划许可证3.建设用地许可证4.建筑工程施工许可证5.建筑工程竣工验收合格证6.合同登记申请表7.购房款项支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供相关资料、土地或房屋的，认定为迟延交付。2.乙方未按照约定时间支付购房款项的，认定为迟延付款。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房地产权证：指房地产权利人依法取得的证明其对房地产拥有所有权的证书。2.规划许可证：指城乡规划主管部门依法核发的建设项目规划许可证。3.建设用地许可证：指土地管理部门依法核发的建设用地的批准文件。4.建筑工程施工许可证：指建设行政主管部门依法核发的建筑工程施工许可证书。5.建筑工程竣工验收合格证：指建筑工程竣工后，经建设行政主管部门验收合格的证明文件。6.迟延交付：指甲方未按照合同约定时间交付房地产项目的行为。7.迟延付款：指乙方未按照合同约定时间支付购房款项的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供相关资料、土地或房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并按照合同约定办理。2.问题：乙方未按照约定时间支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，并按照合同约定办理。3.问题：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失。解决办法：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并按照合同约定办理。五、所有应用