房地产项目开发担保人还款协议

房地产项目开发担保人还款协议合同编号：__________甲方（担保人）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（借款人）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】鉴于：1.甲方愿意为乙方在房地产项目开发过程中所需的资金提供担保；2.乙方需要向丙方（贷款人）申请贷款以支持房地产项目的开发；3.甲乙双方同意就担保事项签订本协议。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条担保金额及用途1.1甲方同意为乙方向丙方申请的贷款提供担保，担保金额为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。1.2乙方向丙方申请的贷款仅限于房地产项目的开发，不得用于其他用途。第二条担保方式2.1甲方以连带责任保证的方式为乙方提供担保。2.2甲方应保证在乙方无法按时偿还贷款本息时，按照丙方的要求履行还款义务。第三条担保期限3.1本协议项下的担保期限自乙方与丙方签订的贷款合同生效之日起至贷款合同到期之日止。3.2若乙方提前偿还贷款本息，甲方应同步解除担保责任。第四条担保费用4.1甲方同意向乙方收取担保费用，担保费用为担保金额的【百分比】%。4.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付担保费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的【百分比】%。5.2乙方未按照贷款合同约定偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息，并有权追究乙方的违约责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（担保人）：【全称】乙方（借款人）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（担保人）的营业执照副本复印件2.乙方（借款人）的营业执照副本复印件3.丙方（贷款人）的营业执照副本复印件4.房地产项目的相关批准文件和规划文件5.贷款合同原件6.担保协议的授权委托书（如有）7.其他与本协议有关的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定履行担保义务，如不按时提供担保或担保金额不足等。2.乙方未按照贷款合同约定偿还贷款本息，如迟延偿还或未偿还。3.甲方提供的担保不真实，如提供虚假的资产证明等。4.乙方将贷款用于非房地产项目的开发，或其他未经丙方同意的用途。5.甲方未按照本协议约定支付担保费用。三、法律名词及解释：1.担保人：指承担连带责任保证，为借款人的债务提供担保的法人或其他组织。2.借款人：指向贷款人申请贷款，并承担还款责任的法人或其他组织。3.贷款人：指提供贷款，并有权要求担保人履行担保责任的法人或其他组织。4.担保金额：指担保人为借款人提供的担保额度，用于承担借款人不履行还款责任的风险。5.违约金：指当一方未履行协议约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供担保：甲方应及时提供担保，如无法按时提供，应与乙方和丙方协商延期并提供合理的解释。2.乙方迟延偿还贷款本息：乙方应按照贷款合同约定的还款期限及时偿还贷款本息，如迟延偿还，应承担违约责任，并支付违约金。3.甲方提供的担保不真实：甲方应提供真实的担保，如提供虚假担保，乙方有权要求甲方立即履行真实的担保义务，并追究甲方的违约责任。4.乙方将贷款用于非房地产项目的开发：乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，如未经丙方同意用于其他用途，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息，并有权追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方为乙