房企合同模板定制指南

房企合同模板定制指南合同编号：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，乙方是一家具备相应资质和能力的__________（业务领域），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行__________（项目名称）的定制事宜，经充分协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目周期：__________1.5项目预算：__________二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，为甲方定制__________（项目名称）的相关合同模板，包括但不限于__________（合同类型一）、__________（合同类型二）、__________（合同类型三）等。2.2乙方应在甲方提供的基础资料和业务需求的基础上，制定符合相关法律法规、具有可行性和操作性的合同模板。2.3乙方应在合同约定的时间内完成合同模板的制定，并提交甲方审批。2.4乙方应对甲方提供的资料和业务需求予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。三、甲方义务3.1甲方应向乙方提供与项目相关的法律法规、行业标准、企业内部规定等基础资料。3.2甲方应明确乙方的业务需求，包括但不限于合同类型、内容、格式、签字盖章要求等。3.3甲方应对乙方的工作成果进行审批，并在约定时间内提出修改意见。3.4甲方应对乙方的工作成果予以支付报酬。四、合同价款及支付方式4.1乙方向甲方提供的合同模板，甲方应支付给乙方人民币__________元整（大写：__________元整）作为定制费用。4.2甲方支付定制费用后，乙方应向甲方提供完整的合同模板，并负责解答甲方的相关疑问。4.3支付方式：__________（支付方式一）/__________（支付方式二）。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成合同模板的制定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的__________%。5.2甲方未按照约定时间支付定制费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方资质证书复印件3.项目相关法律法规、行业标准、企业内部规定等基础资料4.项目需求说明书5.合同模板样本6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成合同模板的制定，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付定制费用，属于违约行为。3.乙方提供的合同模板不符合相关法律法规、行业标准或甲方需求，属于违约行为。4.甲方提供的资料不完整、不明确，导致乙方无法按时完成合同模板制定，甲方需承担违约责任。5.双方未能就合同履行过程中产生的争议达成一致，可视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产开发企业根据市场需求，通过土地购置、规划审批、工程建设、销售等环节，进行房地产项目的投资建设和销售经营活动。2.定制：指根据甲方的特定需求，为甲方提供符合其需求的合同模板。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方无法按照约定时间完成合同模板的制定：解决办法：甲方与乙方协商延长期限，或根据违约金计算公式要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付定制费用：解决办法：甲方及时支付定制费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.合同模板不符合相关法律法规、行业标准或甲方需求：解决办法：甲方提出修改意见，乙方根据意见进行调整，直至符合要求。4.甲方提供的资料不完整、不明确：解决办法：甲方补充提供相关资料，确保资料的完整性和明确性。5.双方就争议解决无法达成一致：解决办法：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，直至达成一致。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，需要乙方提供定制化的合同模板。2.乙方为专业服务机构，具备为甲方提供合