城市工业园区宿舍楼施工合同

城市工业园区宿舍楼施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为城市工业园区宿舍楼的建设项目业主，具备项目建设的相关资质和条件，拟建宿舍楼一栋，乙方具备相应施工资质，自愿承建该宿舍楼工程。为明确双方的权利、义务，确保工程质量和进度，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程内容1.1工程名称：城市工业园区宿舍楼施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：地上____层，地下____层，总建筑面积____平方米1.4工程质量标准：符合____等国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方投标报价应包含工程量清单及报价表中所列各项费用，包括人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式及进度：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）剩余合同总价款的____%，作为质保金，在工程保修期满后支付。第三条工程进度3.1工程计划开工日期：____年____月____日3.2工程计划竣工日期：____年____月____日3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。第四条乙方义务4.1按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等全部工作，并保证工程质量达到合同约定的标准。4.2严格按照国家有关法律法规和施工规范进行施工，确保工程安全，做到文明施工，遵守现场管理制度。4.3负责工程材料和设备的采购、保管、使用和处理，并承担相应费用。4.4接受甲方及有关部门的检查、监督和指导，及时整改存在的质量问题。4.5工程竣工后，按照合同约定承担质保责任，及时处理工程保修期内发现的问题。第五条甲方义务5.1按照合同约定，向乙方支付工程价款，并提供施工所需的现场条件。5.2负责办理工程建设的相关手续，协调解决施工过程中出现的问题。5.3协助乙方进行工程材料和设备的采购，提供相关证明材料。5.4工程竣工验收合格后，按照合同约定及时支付质保金。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的权利和义务进行结算。7.3合同变更或解除不影响甲方要求乙方承担的违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程量清单及报价表2.设计图纸和技术要求3.施工组织设计4.工程验收标准及方法5.材料和设备采购合同6.施工安全措施及应急预案7.工程保修条款8.甲方支付凭证9.乙方资质证明文件10.工程进度计划及变更记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合要求等。2.甲方未按照合同约定支付工程价款，包括但不限于延迟支付、少额支付等。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失。4.乙方使用不合格材料或设备，导致工程质量问题。5.乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密。6.任何一方违反法律法规和合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工验收合格的时间。4.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、规范、标准和设计文件要求的程度。5.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。7.质保金：指作为工程质量保证的金额，在工程保修期满后支付。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时协商调整进度计划，必要时安排加班或增派人员。2.工程质量问题：及时整改，必要时更换不合格材料或设备，重新验收。3.支付纠纷：核对支付凭证，明确支付金额和时间，协商解决纠纷。4.合同变更：双方签订书面变更协议，明确变更内容和范围。5.法律纠纷：保留相关证据，依法