2024版公司经营办公场地租赁合同书

2024版公司经营办公场地租赁合同书合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租赁场地1.1甲方租赁乙方位于__________（地址）的办公场地，总面积为____平方米。1.2甲方租赁的办公场地包括：__________（列出具体租赁的房间、办公室等）。1.3甲方租赁场地用途为：__________（列出甲方租赁场地的用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担（1）水费：____元/月；（2）电费：____元/月；（3）物业管理费：____元/月；（4）其他：____元/月。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同确认。5.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。5.3在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。六、合同的转让6.1甲乙双方同意，本合同不得转让给第三方。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地现状照片

3.甲方公司营业执照副本

4.乙方公司营业执照副本

5.甲方授权代表授权书

6.乙方授权代表授权书

7.租金支付证明文件

8.物业服务合同

9.水电费缴纳证明文件

10.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.甲方未按约定用途使用租赁场地，视为违约。

3.甲方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。

4.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。

5.甲方未按约定承担相关费用，视为违约。

6.乙方未按约定提供租赁场地，视为违约。三、法律名词及解释：

1.承租方：指履行租赁合同约定，租赁乙方场地的甲方。

2.出租方：指履行租赁合同约定，提供乙方场地租赁的乙方。

3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。

4.租金：指甲方按照约定支付给乙方的场地租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付租金。

解决办法：乙方应及时催告甲方支付租金，如甲方逾期未付，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定用途使用租赁场地。

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.问题：甲方提前解除合同，未支付违约金。

解决办法：乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的数额按照合同约定或者甲方租赁期限剩余时间的租金总额的__%计算。五、所有应用场景：

1.适用于各类企业、机关、团体、个人租赁办公场地的情况。

2.适用于短期租赁和长期租