相邻协议书范文(2024版)

相邻协议书范文(2024版)合同编号：__________一、房屋基本状况1.1甲方出售的标的房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。1.2乙方购买标的房屋用于_______（用途），并应按照本协议约定的条件支付房价款。二、房价款及支付方式2.1双方确认，标的房屋的成交价为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等全部费用。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将房价款支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房价款的_______%作为滞纳金。2.3甲方应自收到房价款之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。三、交付及验收3.1甲方应在本协议约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应自标的房屋交付之日起_______日内，对房屋进行验收，并将验收情况书面通知甲方。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内提出，并说明具体异议事项。甲方应在接到乙方异议通知之日起_______日内，对异议事项进行核实并予以解决。3.3乙方对标的房屋的验收视为对房屋现状的认可，自验收完毕之日起，标的房屋的风险责任由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价的_______%。4.2甲方未按本协议约定时间将房屋所有权转移给乙方的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（此页无）一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.房屋现状照片

4.房价款支付凭证

5.房屋过户手续办理相关文件

6.房屋验收报告

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。

3.甲方未按约定条件交付房屋，视为违约。

4.乙方对房屋验收后，未在规定时间内提出异议，视为对房屋现状的认可。

5.任何一方违反本协议其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，均视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本协议中甲方出售的位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号的房屋。

2.房价款：指甲乙双方约定的购买标的房屋的价格。

3.交付：指甲方将标的房屋及附属设施等按照约定条件移交给乙方。

4.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的违约赔偿。

5.过户手续：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付期限。

2.乙方延迟支付房价款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可要求乙方在规定时间内支付房价款。

3.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：甲乙双方应积极配合相关政府部门办理过户手续，如有需要，可寻求专业律师协助。

4.房屋验收不合格：

解决办法：乙方应按照本协议约定的验收期限提出异议，并要求甲方解决验收不合格事项。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。

2.乙方愿意购买