2024租房合同终止协议

2024租房合同终止协议合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于：3.双方同意按照原合同的条款和条件租赁该房产；第一条终止原合同1.1双方同意自本协议生效之日起，原合同立即终止，双方不再受原合同的约束。1.2本协议的生效日期为双方签字盖章之日起。第二条终止后的安排2.1乙方应在本协议生效之日起____日内，将房产归还给甲方。2.2乙方应在归还房产时，将房产及其附属设施、设备、家具等物品保持完好无损，如有损坏，乙方应按原合同的约定承担修复或赔偿责任。2.3乙方应在归还房产时，向甲方支付原合同约定的租金至归还之日止。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付原合同约定的违约金。3.2如果乙方未按本协议约定的期限归还房产，乙方应按原合同的约定支付滞纳金。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：2024年一、附件列表：1.租房合同终止协议2.原租房合同3.房产所有权证明4.承租人身份证明5.损坏物品清单6.租金支付记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定期限归还房产：指自本协议生效之日起，乙方未在本协议规定的期限内将房产归还给甲方。2.乙方未保持房产及其附属设施、设备、家具等物品完好无损：指乙方在归还房产时，房产及其附属设施、设备、家具等物品存在损坏或损失。3.乙方未按原合同约定支付租金：指乙方在租赁期间，未按原合同约定的租金支付期限和金额支付租金。4.甲方未按本协议约定提供房产：指自本协议生效之日起，甲方未将符合原合同约定的房产提供给乙方使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房产的所有者或有权出租该房产的人。2.承租方：指根据原合同承租房产的合法租户。3.租房合同终止协议：指双方协商一致，达成协议终止原租房合同的文件。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定期限归还房产，应向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟归还房产：乙方应承担延迟归还的滞纳金。甲方可以与乙方协商延长租赁期限或要求乙方立即归还房产。2.乙方损坏房产或附属设施：乙方应承担修复或赔偿责任。甲方可以提供维修服务，并将费用计入乙方的租金中。3.乙方未支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金。甲方可以暂停提供房产服务，直至乙方支付租金。五、所有应用场景：1.原合同到期，双方同意终止并重新签订终