2024年二手房交易合同（3篇）

第3页共3页2024年二手房交易合同卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：地址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____（身份证号码）：地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：_____________________________________________。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____乙方：_____日期：2024年二手房交易合同（2）二手房交易合同范本甲方：房屋所有人（或委托代理人）乙方：购房人（或委托代理人）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项签订本二手房交易合同，以书面形式记录双方权利义务，共同遵守。第一条房屋基本情况1.甲方是位于（房屋地址）的房屋的合法所有人（或合法代理人），具备出售该房屋的权利。2.房屋坐落于（地段），建筑面积为（建筑面积），房屋类型为（住宅/商业/写字楼等）。第二条房屋价格及交付方式1.房屋交易总价为（总价），以人民币（大写）整数形式书写。2.乙方应在签订本合同后（或约定的时间）内，一次性支付全部货款给甲方。3.购房款以银行转账或现金支付方式支付，支付后，甲方应提供相应的发票和收据。第三条房屋权属及产权情况1.房屋权证号为（权证号），甲方应按时履行过户手续，办理房屋产权办理，确保乙方合法拥有该房屋的产权。2.房屋产权完全归乙方所有，乙方享有房屋所有权，有权自由支配、处置该房屋。第四条房屋交付及检验1.乙方应在收到甲方的全部购房款后，甲方将房屋交付给乙方。2.乙方有权对房屋进行检验，确认房屋符合乙方的购房要求和合同约定。3.若乙方对房屋有任何问题或瑕疵，应在（约定的时间）内向甲方提出书面通知。甲方在收到通知后应尽快处理并修复问题。第五条房屋使用权限及责任1.乙方自房屋交付之日起享有该房屋的使用权，可以随意使用该房屋，但不得用于非法活动。2.乙方有义务保护好房屋，承担一切防火、防盗等安全责任，不得擅自改动房屋结构、设施，并负责房屋内的日常维护和保养。第六条违约责任1.若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付相当于购房款一定比例的违约金。2.若乙方未按约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付相当于购房款一定比例的违约金。3.若一方发生违约，应于收到守约方书面通知后的（约定的时间）内履行支付违约金的义务。第七条争议解决方式1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的补充、修改及终止应由甲乙双方共同签订补充协议，具有法律效力。甲方（签字/甲方代表签字）：乙方（签字/乙方代表签字）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：房屋权属证明文件、甲方身份证件复印件、乙方身份证件复印件等。2024年二手房交易合同（3）二手房交易合同甲方：（出售方姓名）身份证号码：（出售方身份证号码）乙方：（购买方姓名）身份证号码：（购买方身份证号码）鉴于：1.甲方为二手房的合法所有者，拥有其在法律上的一切权利；2.乙方有意购买该二手房，并对该房屋的现状及相关事项已经充分了解；3.双方经充分协商一致，拟订本合同以明确双方的权益和义务。基于上述前提，双方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：（二手房名称）2.房屋地址：（二手房地址）3.房屋面积：（二手房面积）4.房屋现状：该房屋为普通住宅/商业用房/办公用房（选择其中一个），目前处于良好状态，无任何债务纠纷或法律纠纷。5.购买价格：人民币（具体金额）（大写）6.支付方式：乙方应当在签订本合同之日起五个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。二、房屋权属情况1.房屋权属：该房屋的产权归甲方所有，没有任何转让纠纷或法律纠纷。2.产权证号：（产权证号码）3.房屋权证原件：甲方应当向乙方提供该房屋的产权证原件，以确保其权属真实有效。三、过户及税费事宜1.过户办理：乙方应当自签订本合同之日起三十日内，按照相关法律法规和政府部门的规定，办理该房屋的过户手续，产生的过户费用由乙方承担。2.税费责任：买卖双方按照国家和地方相关规定，各自承担各自应缴纳的税费，包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等。四、房屋权益保障1.房屋质量保证：甲方承诺该房屋基本设施正常运作，不存在严重质量问题，乙方在购买之日起三十日内如发现严重质量问题，可以要求甲方进行修复或退还购房款。2.临近环境保护：甲方承诺该房屋周边环境无污染，不存在严重影响居住环境的问题。五、违约责任1.如乙方未按照本合同约定时间支付购房款，则乙方应向甲方支付逾期滞纳金，每日按照购房款总额的0.05%收取。2.如甲方未能按照本合同的约定提供产权证原件，或转让该房屋给第三方，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为购房款总额乘以10%。六、争议解决1.本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律；2.如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交相关争议到合同签订地人民法院进行解决。七、其他事项