2024年房屋转让合同专业版（3篇）

第2页共2页2024年房屋转让合同专业版甲方：居民身份证号码：乙方：居民身份证号码：经甲、乙双方协商，签定《房屋转让合同》，约定如下：一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数2，建筑面积：46.31平方米，的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。二、转让价格为人民币(大写)叁万元整，(小写)元整。三、借款合同办理完之后，才可以办理《房屋转让合同》，本合同规定乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限规定)。四、甲、乙双方同意在____年____月____日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方承诺全力配合甲方办理上述房屋再转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行转让公证，房屋所有相关手续由甲方保管。乙方承担转让公证的有关费用。转让书由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方。如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权。五、甲方于____年____月____日，担保房屋转让款人民币(大写)叁万元整，(小写)30000元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。六、如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款或转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5‰支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。七、甲方承诺在____年____月____日之前如果乙方按时交付利息，甲方不办理上述房屋的过户手续，不对该房屋进行处置。如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房屋进行处置。八、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的《房屋转让合同》的约定，单方处置担保房屋方式解决。(1)如果因乙方不能偿还借款及利息时。(2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。(3)其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。九、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋转让合同专业版（2）房屋转让合同甲方（转让方）：地址：联系电话：乙方（受让方）：地址：联系电话：为明确双方的权益和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：第一条转让房屋的基本情况1.1根据甲方的自愿，甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋所有权转让给乙方。1.2根据相关法律规定，转让的房屋应当具备完整的产权证明和合法的权属证明，以确保乙方的合法权益。第二条转让价款和支付方式2.1乙方同意向甲方支付的房屋转让价款为人民币（大写）（小写）元整。2.2乙方应于本合同签订之日起（具体时间）内一次性支付全部房屋转让价款给甲方。2.3乙方支付房屋转让价款的方式为（支付方式）。第三条房屋的交付和验收3.1甲方应在双方签订本合同之日（具体时间）起___日内，将房屋及其附属设施、设备等一并交付给乙方。3.2乙方应在房屋正式交付之日，进行验收。如乙方发现房屋存在问题，须在验收当日提出，并经双方共同确认及处理。第四条房屋权属证明和手续办理4.1甲方应向乙方提供房屋的完整产权证明、权属证明和其他相关手续。4.2乙方应配合甲方完成房屋的所有权权属过户手续，并承担相关的税费和费用。第五条房屋的质量保证5.1甲方自房屋交付之日起对房屋的质量承担保证责任，保证房屋处于良好的使用状态，并承诺对已存在的质量问题负责解决。5.2乙方应在房屋交付之日起___日内，对房屋进行全面的检查。如发现存在质量问题，应当及时通知甲方，并协商解决办法。第六条房屋的权益保证6.1甲方保证房屋的产权真实、合法、无任何纠纷，不存在第三方对房屋的所有权或其他权益的主张。6.2如发生以上第三方主张权益事件，甲方应负责解决，并承担相应的赔偿责任。6.3甲方以自己的名义或以他人名义办理过户手续时，甲方应当对此负责，并保证乙方的权益不受影响。第七条违约责任7.1本合同任何一方违反其在本合同中的承诺和义务，应向对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。7.2如乙方未准时支付房屋转让价款或未按时办理相关手续，甲方有权解除本合同，返还乙方已支付的房屋转让价款，并要求乙方承担逾期违约金。第八条税费8.1房屋转让所需要的税费由甲乙双方共同承担，具体分摊比例为___（甲方：乙方）。8.2由于乙方违反国家相关法律法规，在办理过户手续时产生的滞纳金、罚金等费用由乙方承担。第九条法律适用和争议解决9.1本合同适用中华人民共和国的法律。9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应将争议提交本合同签订地（签订城市）的有管辖权的人民法院进行解决。第十条合同的解除10.1双方同意，在下列情况下可以解除本合同：（1）经甲乙双方协商解除；（2）根据法律规定解除合同的其他情况。第十一条其他事项11.1本合同自双方签订之日起生效，至房屋转让手续办理完毕之日终止。11.2本合同的附件包括：（1）房屋的权属证明和其他相关证明材料；（2）其他双方认为有必要在合同中明确的附件。以上是我根据您的需求编写的____年房屋转让合同的草稿，具体内容请在签署前与法律专业人士进行核对和审阅，以确保合同的有效性和合法性。2024年房屋转让合同专业版（3）房屋转让合同甲方（转让方）：（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（受让方）：（身份证号码/统一社会信用代码）根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方拟将其所有权下的房屋转让予乙方，达成如下协议：第一条转让房屋的基本情况1.1房屋的基本情况如下：房屋所在地：（详细地址）房屋产权：（产权证号码/不动产登记证明号码）房屋类型：（住宅/商业/工业/其他）房屋面积：（具体面积）房屋构造：（具体构造）1.2房屋权属状况：（详细描述甲方对房屋的所有权情况，包括无限制的所有权、有限制的所有权等）第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（具体金额）（大写：_________元整）。2.2支付方式：乙方应在本合同签订后（时间），向甲方支付转让价格。第三条转让的附属设施、设备与租赁合同3.1甲方应将房屋内的附属设施、设备一并转让给乙方，包括但不限于以下物品：（具体列举附属设施、设备清单）3.2甲方应向乙方提供与房屋相关的租赁合同及其他相关证明文件。第四条房屋的现状和质量4.1甲方保证其所转让的房屋是合法拥有，并且不存在第三方权利纠纷。4.2甲方保证房屋转让时处于正常的使用状态，不存在影响房屋实际使用价值的瑕疵和损坏。4.3甲方保证房屋不存在违反法律法规规定的建筑结构问题、设施设备安全问题等。第五条交付程序5.1甲方应自本合同开始生效之日起（时间）内办理过户手续，并将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。5.2乙方应自收到相关文件之日起（时间）内办理相关登记手续。第六条合同的违约责任6.1若甲方提供的房屋存在权属问题，甲方应承担相应的法律责任。6.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复、赔偿等相应责任，并承担因此而产生的相关费用。6.3若乙方未按本合同约定向甲方支付转让价格，乙方应承担违约责任，并应支付违约金。第七条合同的解除和终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在达到转让目的时终止。7.2在转让完成前，任何一方不得擅自解除本合同。第八条其他事项8.1本合同涉