投资卖房合同范本

投资卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方上述房地产。2.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，将购房款一次性支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应按约定将房地产过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方逾期交付房地产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。4.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：金融机构、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产，并丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供融资、担保等相关服务。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，并确保甲方和乙方的权益得到保障。1.3丙方应根据甲方的要求，对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房地产的能力。第二条甲方权益保障2.1甲方出售的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。2.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。2.3甲方在合同签订之日起[填写天数]内，将房地产交付给乙方。2.4甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。2.5甲方应享有乙方支付购房款后的房地产所有权，并确保乙方的使用权。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方上述房地产。3.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，将购房款一次性支付给甲方。3.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。3.4乙方在合同签订之日起[填写天数]内，应按照甲方的要求履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条丙方权益及义务4.1丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，如发生纠纷，应积极协助解决。4.2丙方应按照甲方的要求，对乙方进行信用评估，并确保乙方的购买能力。4.3丙方应提供必要的融资、担保等服务，以确保合同的顺利履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付房地产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.4丙方未能履行其义务的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：金融机构、担保公司等]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方主体提供的相关服务协议（如有）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，进一步保障了甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。第三方主体的介入，不仅为甲方提供了更多的保障，也为乙方提供了更多的便利。丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供融资、担保等服务，确保了合同的顺利履行。本合同中，甲方作为出售方，享有房地产的所有权，并确保房地产权属清晰、无任何法律纠纷。甲方在合同签订之日起一定时间内，将房地产交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。甲方还享有乙方支付购房款后的房地产所有权第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：金融机构、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产，并丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，为乙方和甲方提供融资、担保等相关服务。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，并确保乙方和甲方的权益得到保障。1.3丙方应根据乙方的要求，对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。第二条乙方权益保障2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方上述房地产。2.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，将购房款一次性支付给甲方。2.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。2.4乙方在合同签订之日起[填写天数]内，应按照甲方的要求履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.5乙方在合同签订之日起[填写天数]内，有权要求甲方按照合同约定交付房地产。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方出售的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。3.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。3.3甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房地产交付给乙方。3.4甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。3.5甲方应确保房地产的所有权归乙方所有，并保障乙方的使用权。第四条丙方权益及义务4.1丙方应确保乙方和甲方的权益得到保障，如发生纠纷，应积极协助解决。4.2丙方应按照乙方的要求，对甲方进行信用评估，并确保甲方的履行能力。4.3丙方应提供必要的融资、担保等服务，以确保合同的顺利履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付房地产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.4丙方未能履行其义务的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：金融机构、担保公司等]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方主体提供的相关服务协议（如有）