达州物业服务合同协议书

达州物业服务合同协议书合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：地址：____________________联系方式：__________________乙方（以下简称“物业”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：一、物业范围及管理内容1.1甲方将其位于________________的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理、维护。物业具体范围包括：____________________。1.2乙方应按照合同约定，提供以下管理服务：____________________。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约____年。三、服务质量及标准3.1乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供符合质量要求的服务。3.2乙方应保证物业的安全、卫生、绿化等各项管理服务达到以下标准：____________________。四、费用及支付方式4.1甲方应支付乙方物业服务费，具体费用及支付方式如下：（1）物业服务费为每平方米____元/月，物业面积为____平方米，总计每月的物业服务费为____元；（2）甲方应在每月的第一个工作日支付当月的物业服务费；（3）甲方支付物业服务费后，乙方应及时提供等值的物业服务。五、权利义务5.1甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害他人的合法权益。5.2乙方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，维护物业的安全、整洁、和谐。5.3乙方应尊重甲方的人格尊严，保护甲方的隐私权。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间支付物业服务费，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。6.2如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：物业基本情况说明书、物业管理规定、服务项目及标准等。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：地址：____________________联系方式：__________________乙方（以下简称“物业”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________丙方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护，同时引入第三方提供专业服务的事宜，达成如下协议：一、物业范围及管理内容1.1甲方将其位于________________的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理、维护。物业具体范围包括：____________________。1.2乙方应按照合同约定，提供以下管理服务：____________________。1.3丙方作为第三方专业机构，应提供包括但不限于以下服务：____________________。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙丙三方均无异议，本合同自动续约____年。三、服务质量及标准3.1乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供符合质量要求的服务。3.2乙方应保证物业的安全、卫生、绿化等各项管理服务达到以下标准：____________________。3.3丙方应按照相关法律法规及行业标准，提供专业服务，确保服务质量。四、费用及支付方式4.1甲方应支付乙方物业服务费，具体费用及支付方式如下：（1）物业服务费为每平方米____元/月，物业面积为____平方米，总计每月的物业服务费为____元；（2）甲方应在每月的第一个工作日支付当月的物业服务费；（3）甲方支付物业服务费后，乙方应及时提供等值的物业服务。4.2甲方应支付丙方专业服务费，具体费用及支付方式如下：（1）专业服务费为每项服务____元，共计____元；（2）甲方应在丙方提供服务后支付专业服务费；（3）甲方支付专业服务费后，丙方应及时提供等值的专业服务。五、甲方的权益及特殊条款5.1甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，确保服务质量。5.2甲方有权根据实际情况，要求乙方和丙方调整服务内容和服务方式。5.3甲方在合同期限内，有权解除合同，如乙方或丙方未按照合同约定提供服务。5.4甲方在合同期限内，有权要求乙方和丙方承担违约责任。5.5甲方有权要求乙方和丙方保守甲方的商业秘密和个人信息。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。6.2乙方未按照合同约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。6.3乙方在合同期限内，不得将合同权利和义务转让给第三方。七、丙方的违约及限制条款7.1丙方未按照合同约定提供专业服务的，甲方有权要求丙方改正，并有权解除与丙方的合同。7.2丙方未按照合同约定支付费用的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。7.3丙方在合同期限内，不得将合同权利和义务转让给第三方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：物业基本情况说明书、物业管理规定、服务项目及标准、第三方专业服务内容等。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________丙方（盖章/签字）：____________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方机构，提高物业管理的水平和质量，同时增加甲方的权利和利益保障。第三方作为专业机构，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：地址：____________________联系方式：__________________乙方（以下简称“物业”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________丙方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护，同时引入第三方提供专业服务的事宜，达成如下协议：一、物业范围及管理内容1.1甲方将其位于________________的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理、维护。物业具体范围包括：____________________。1.2乙方应按照合同约定，提供以下管理服务：____________________。1.3丙方作为第三方专业机构，应提供包括但不限于以下服务：____________________。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙丙三方均无异议，本合同自动续约____年。三、服务质量及标准3.1乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供符合质量要求的服务。3.2乙方应保证物业的安全、卫生、绿化等各项管理服务达到以下标准：____________________。3.3丙方应按照相关法律法规及行业标准，提供专业服务，确保服务质量。四、费用及支付方式4.1甲方应支付乙方物业服务费，具体费用及支付方式如下：（1）物业服务费为每平方米____元/月，物业面积为____平方米，总计每月的物业服务费为____元；（2）甲方应在每月的第一个工作日支付当月的物业服务费；（3）甲方支付物业服务费后，乙方应及时提供等值的物业服务。4.2甲方应支付丙方专业服务费，具体费用及支付方式如下：（1）专业服务费为每项服务____元，共计____元；（2）甲方应在丙方提供服务后支付专业服务费；（3）甲方支付专业服务费后，丙方应及时提供等值的专业服务。五、乙方的权益及特殊条款5.1乙方有权对甲方和丙方的行为进行监督，确保合同的履行。5.2乙方有权根据实际情况，要求甲方和丙方调整服务内容和服务方式。5.3乙方在合同期限内，有权解除合同，如甲方或丙方未按照合同约定提供服务。5.4乙方有权要求甲方和丙方承担违约责任。5.5乙方有权要求甲方和丙方保守乙方的商业秘密和个人信息。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。6.2甲方在合同期限内，不得将合同权利和义务转让给第三方。七、丙方的违约及限制条款7.1丙方未按照合同约定提供专业服务的，乙方有权要求丙方改正，并有权解除与丙方的合同。7.2丙方未按照合同约定支付费用的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。7.3丙方在合同期限内，不得将合同权利和义务转让给第三方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。