共同买商铺合同范本

共同买商铺合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方所持有的商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2商铺所有权归乙方所有，乙方持有该商铺的合法手续齐全。1.3商铺现状为[填写商铺现状，如：空置、出租等]。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买乙方所持有的商铺。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写分期数]期支付给乙方。具体支付时间及金额如下：第一期：[填写第一期付款金额]元，于本合同签订之日起[填写第一期付款期限]内支付；第二期：[填写第二期付款金额]元，于[填写第二期付款时间]前支付；第三期：[填写第三期付款金额]元，于[填写第三期付款时间]前支付。2.3甲方未按约定时间支付购买价格的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的[填写违约金比例]%。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给甲方。3.2交付时，甲乙双方应共同对商铺进行验收，确认无误后，甲方应在验收单上签字。3.3商铺过户手续及相关税费按照国家法律法规及政策规定执行，甲乙双方应共同配合办理。过户费用由甲方承担。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方应立即协商解决。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的经济赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方所持有的商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2商铺所有权归乙方所有，乙方持有该商铺的合法手续齐全。1.3商铺现状为[填写商铺现状，如：空置、出租等]。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为商铺的现有租户，享有商铺的租赁权，租赁期限至[填写租赁期限结束时间]。2.2丙方同意在本合同签订之日起[填写搬迁期限]内搬离商铺，将商铺交付给甲方。2.3丙方应保证其在商铺内的经营活动合法合规，不得侵犯甲方的合法权益。2.4丙方应在租赁期满后，按照甲乙双方约定的价格，购买商铺所有权或继续租赁商铺。三、购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买乙方所持有的商铺。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写分期数]期支付给乙方。具体支付时间及金额如下：第一期：[填写第一期付款金额]元，于本合同签订之日起[填写第一期付款期限]内支付；第二期：[填写第二期付款金额]元，于[填写第二期付款时间]前支付；第三期：[填写第三期付款金额]元，于[填写第三期付款时间]前支付。3.3乙方未按约定时间支付购买价格的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的[填写违约金比例]%。四、交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给甲方。4.2交付时，甲乙双方应共同对商铺进行验收，确认无误后，甲方应在验收单上签字。4.3商铺过户手续及相关税费按照国家法律法规及政策规定执行，甲乙双方应共同配合办理。过户费用由甲方承担。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方和丙方保证商铺的产权清晰，无任何产权纠纷。5.2甲方有权要求乙方和丙方在合同约定的期限内完成商铺的交付和过户手续。5.3甲方在购买商铺后，有权要求乙方和丙方不得干涉甲方的经营活动。5.4甲方在购买商铺后，有权要求乙方和丙方对商铺的历史经营数据和客户资源进行交接。六、违约责任及限制6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3乙方和丙方在本合同签订之日起[填写限制期限]内，不得将商铺转让给任何第三方。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为商铺的现有租户，对其在商铺内的经营活动有直接影响。通过本合同的约定，丙方承诺第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方所持有的商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2商铺所有权归乙方所有，乙方持有该商铺的合法手续齐全。1.3商铺现状为[填写商铺现状，如：空置、出租等]。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为商铺的现有租户，享有商铺的租赁权，租赁期限至[填写租赁期限结束时间]。2.2丙方同意在本合同签订之日起[填写搬迁期限]内搬离商铺，将商铺交付给甲方。2.3丙方应保证其在商铺内的经营活动合法合规，不得侵犯甲方的合法权益。2.4丙方应在租赁期满后，按照甲乙双方约定的价格，购买商铺所有权或继续租赁商铺。三、购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买乙方所持有的商铺。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写分期数]期支付给乙方。具体支付时间及金额如下：第一期：[填写第一期付款金额]元，于本合同签订之日起[填写第一期付款期限]内支付；第二期：[填写第二期付款金额]元，于[填写第二期付款时间]前支付；第三期：[填写第三期付款金额]元，于[填写第三期付款时间]前支付。3.3乙方未按约定时间支付购买价格的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的[填写违约金比例]%。四、交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给甲方。4.2交付时，甲乙双方应共同对商铺进行验收，确认无误后，甲方应在验收单上签字。4.3商铺过户手续及相关税费按照国家法律法规及政策规定执行，甲乙双方应共同配合办理。过户费用由甲方承担。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的价格和期限支付购买价格。5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成商铺的交付和过户手续。5.3乙方在出售商铺后，有权要求甲方不得干涉乙方的经营活动。5.4乙方在出售商铺后，有权要求甲方对商铺的历史经营数据和客户资源进行交接。六、违约责任及限制6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3甲方在本合同签订之日起[填写限制期限]内，不得将商铺转让给任何第三方。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称