关于二手房购买合同协议书

关于二手房购买合同协议书合同编号：__________本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。1.姓名：____________2.身份证号码：____________3.地址：____________1.姓名：____________2.身份证号码：____________3.地址：____________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于____________的二手房（以下简称“该房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1该房屋的具体位置：____________1.2该房屋的面积：____________平方米1.3该房屋的户型：____________1.4该房屋的建筑年代：____________第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（以下简称“元”）____________元购买该房屋。2.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____________元支付给卖方。2.3剩余房款人民币____________元，买方应按照贷款银行的要求支付。第三条：交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币____________元。3.3买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理过户手续。第四条：附加条款4.1该房屋的水、电、燃气等公共事业费用，自本协议签订之日起，由买方承担。4.2该房屋的物业管理费用，自本协议签订之日起，由买方承担。4.3买方应遵守该房屋所在小区的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第五条：违约责任5.1若卖方未按照本协议约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2若买方未按照本协议约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房价的____%。第六条：争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件本协议附件包括：7.1该房屋的房产证复印件7.2该房屋的买卖合同复印件7.3买方和卖方的身份证明复印件第八条：其他约定8.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：______年______月______日注：本合同协议书仅为范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（买方）：1.姓名：____________2.身份证号码：____________3.地址：____________乙方（卖方）：1.姓名：____________2.身份证号码：____________3.地址：____________丙方（第三方）：1.名称：____________2.营业执照号码：____________3.地址：____________鉴于甲方愿意购买乙方位于____________的二手房（以下简称“该房屋”），且丙方作为第三方愿意提供相关的居间服务，并保证甲方的权益，双方达成如下协议：第一条：第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为专业的房地产中介机构，应确保甲方的购买行为符合相关法律法规，并保障甲方的合法权益。1.2丙方应负责对该房屋进行全面的尽职调查，包括但不限于产权清晰、无抵押、无租赁等情况，并将调查结果如实告知甲方。1.3丙方应协助甲方和乙方进行合同谈判，确保甲方在交易中的利益最大化。1.4丙方应提供专业的法律咨询和服务，协助甲方办理购房所需的相关手续。1.5丙方应收取甲方支付的居间服务费用，费用为房价的____%。第二条：甲方的权益保障2.1甲方有权要求丙方提供该房屋的真实、完整的产权证明材料。2.2甲方有权要求丙方提供该房屋的实地查看服务，以确保房屋的实际状况符合甲方的购买意愿。2.3甲方有权在合同签订后____个工作日内，解除本协议，且无需承担任何违约责任。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定，按时交付该房屋。2.5甲方在购买该房屋后，有权要求丙方提供一年的售后服务，确保房屋的产权和质量问题得到及时解决。第三条：乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式，将该房屋的所有权转移给甲方。3.2若乙方未按照本协议约定交付该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。3.3若乙方提供的房屋实际情况与丙方提供的信息不符，甲方有权要求乙方退还已支付的购房款项，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第四条：附加条款4.1该房屋的水、电、燃气等公共事业费用，自本协议签订之日起，由甲方承担。4.2该房屋的物业管理费用，自本协议签订之日起，由甲方承担。4.3甲方应遵守该房屋所在小区的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第五条：争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：附件本协议附件包括：6.1该房屋的房产证复印件6.2该房屋的买卖合同复印件6.3甲方和乙方身份证明复印件6.4丙方的营业执照复印件第七条：其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注：本合同协议书仅为范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的交易环境。丙方作为专业的房地产中介机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供全面的尽职调查、合同谈判和法律咨询等服务，确保甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，避免因信息不对称而导致的交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为买方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供真实、完整的产权证明材料，有权要求实地查看服务，有权在合同签订后解除协议，有权要求乙方按时交付房屋，并要求丙方提供售后服务。这些条款的设置，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，使甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导关于二手车辆购买合同协议书本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（买方）：1.姓名：____________2.身份证号码：____________3.地址：____________乙方（卖方）：1.姓名：____________2.身份证号码：____________3.地址：____________丙方（第三方）：1.名称：____________2.营业执照号码：____________3.地址：____________鉴于甲方愿意购买乙方位于____________的二手车辆（以下简称“该车辆”），且丙方作为第三方愿意提供相关的居间服务，并保证乙方的权益，双方达成如下协议：第一条：第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为专业的二手车中介机构，应确保甲方的购买行为符合相关法律法规，并保障乙方的合法权益。1.2丙方应负责对该车辆进行全面的尽职调查，包括但不限于车辆所有权、无交通事故记录、无违章等，并将调查结果如实告知甲方。1.3丙方应协助甲方和乙方进行合同谈判，确保乙方在交易中的利益最大化。1.4丙方应提供专业的法律咨询和服务，协助甲方办理购车所需的相关手续。1.5丙方应收取甲方支付的居间服务费用，费用为车辆成交价的____%。第二条：乙方的权益保障2.1乙方有权要求丙方提供该车辆的真实、完整的所有权证明材料。2.2乙方有权要求丙方提供该车辆的实地查看服务，以确保车辆的实际状况符合甲方的购买意愿。2.3乙方有权在合同签订后____个工作日内，解除本协议，且无需承担任何违约责任。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付购车款项。2.5乙方在出售该车辆后，有权要求丙方提供一年的售后服务，确保车辆的质量问题得到及时解决。第三条：甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本协议约定的方式和时间，支付购车款项给乙方。3.2若甲方未按照本协议约定支付购车款项，应向乙方支付违约金，违约金为购车款项的____%。3.3若甲方在购买该车辆后，未按照合同约定使用和维护车辆，导致车辆出现质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。第四条：附加条款4.1该车辆的水、电、燃气等公共事业费用，自本协议签订之日起，由甲方承担。4.2该车辆的物业管理费用，自本协议签订之日起，由甲方承担。4.3甲方应遵守该车辆所在小区的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第五条：争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：附件本协议附件包括：6.1该车辆的行驶证复印件6.2该车辆的买卖合同复印件6.3甲方和乙方身份证明复印件6.4丙方的营业执照复印件第七条：其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注：本合同协议书仅为范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为卖方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方提供车辆的真实、完整的所有权证