辽宁朝阳二手房合同范本

辽宁朝阳二手房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于辽宁省朝阳市的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于辽宁省朝阳市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买该房屋的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方同意通过银行贷款方式支付。贷款事宜由乙方自行解决，甲方给予必要的协助。3.3贷款办理成功后，乙方应将贷款银行出具的放款通知书复印件提交给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方共同对房屋进行验收，确认无误后签署房屋验收确认书。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%乘以逾期天数。5.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的_______%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋验收确认书5.贷款银行放款通知书复印件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年____月____日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________丙方（第三方担保机构）：担保机构名称：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于辽宁省朝阳市的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，甲方要求丙方作为第三方担保机构介入本合同，以保障甲方的权益。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于辽宁省朝阳市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买该房屋的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付。2.3乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方同意通过银行贷款方式支付。贷款事宜由乙方自行解决，甲方给予必要的协助。2.5贷款办理成功后，乙方应将贷款银行出具的放款通知书复印件提交给甲方。第三条第三方担保机构的责权利3.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方履行合同约定的付款义务。若乙方逾期支付房款，丙方应按照本合同约定承担连带付款责任。3.2丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方提供担保函，承诺在乙方违约情况下，按照本合同约定承担担保责任。3.3丙方的担保额度为本合同交易价格的_______%。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方共同对房屋进行验收，确认无误后签署房屋验收确认书。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方在合同签订后_______个工作日内，向甲方开具担保函，确保乙方履行合同约定的付款义务。5.2甲方在合同签订后，有权要求乙方按照本合同约定的付款进度支付房款。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定的期限支付剩余房款。5.4甲方在乙方违约情况下，有权要求丙方按照本合同约定承担连带付款责任。5.5甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担因违约导致的损失赔偿责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的_______%乘以逾期天数。6.2乙方逾期交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%乘以逾期天数。6.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.4乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求丙方按照本合同约定承担连带责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：____年____月____日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________丙方（第三方担保机构）：担保机构名称：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于辽宁省朝阳市的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，乙方要求丙方作为第三方担保机构介入本合同，以保障乙方的权益。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于辽宁省朝阳市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买该房屋的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付。2.3乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方同意通过银行贷款方式支付。贷款事宜由乙方自行解决，甲方给予必要的协助。2.5贷款办理成功后，乙方应将贷款银行出具的放款通知书复印件提交给甲方。第三条第三方担保机构的责权利3.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲方履行合同约定的交付义务。若甲方逾期交付房屋，丙方应按照本合同约定承担连带交付责任。3.2丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供担保函，承诺在甲方违约情况下，按照本合同约定承担担保责任。3.3丙方的担保额度为本合同交易价格的_______%。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。4.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方共同对房屋进行验收，确认无误后签署房屋验收确认书。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方在合同签订后_______个工作日内，向乙方开具担保函，确保甲方履行合同约定的交付义务。5.2乙方在合同签订后，有权要求甲方按照本合同约定的交付进度交付房屋。5.3乙方在房屋验收后，有权要求甲方按照本合同约定的期限支付剩余房款。5.4乙方在甲方违约情况下，有权要求丙方按照本合同约定承担连带交付责任。5.5乙方在合同履行过程中，有权要求甲方承担因违约导致的损失赔偿责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期交付房屋，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%乘以逾期天数。6.2甲方逾期转移房屋所有权，应向乙方支付逾期过户违约金，违约