贝壳托管房合同范本

贝壳托管房合同范本合同编号：__________甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、物业费用拖欠等法律问题。二、托管期限2.1本合同的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期满后，如甲乙双方未就延长托管期限达成书面协议，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并按本合同约定办理退还押金手续。三、托管费用及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付托管费用：（1）房屋租金：人民币（大写）__________元整（小写）__________元/月；（2）押金：人民币（大写）__________元整（小写）__________元。3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租金及押金。3.3托管期间，如有额外费用（如物业费、水电费等）由乙方承担。四、托管事项4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋及设施符合国家和地方的相关规定。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.3托管期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权对房屋进行必要的检查。五、合同的解除和终止5.1在托管期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。5.2如乙方逾期支付租金达到__________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。5.3如托管期间房屋出现重大安全隐患，影响乙方正常居住，甲方应立即解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付相应的租金。6.3如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋照片3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供额外服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、物业费用拖欠等法律问题。二、托管期限及托管费用2.1本合同的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管费用及支付方式：（1）乙方应按以下标准向甲方支付租金：人民币（大写）__________元整（小写）__________元/月；（2）丙方提供的额外服务费用为：人民币（大写）__________元整（小写）__________元/月；（3）乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租金及押金，向丙方支付服务费用。三、丙方第三方主体职责及权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供与房屋托管相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.2丙方应保证其提供的服务符合国家和地方的相关规定，确保房屋及设施的安全、合法使用。3.3丙方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常居住和使用。3.4丙方应定期向甲方报告托管房屋的情况，包括但不限于房屋的使用状况、维修保养情况等。四、乙方的义务及限制4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方应按约定向丙方支付服务费用，如逾期支付，应承担违约责任。4.3乙方在托管期限内如遇特殊情况需提前解除或终止合同，应与甲方和丙方协商一致，并承担相应的违约责任。五、甲方的权益保障及额外利益条款5.1甲方在托管期限内享有房屋所有权，并有权对房屋进行必要的检查。5.2甲方在托管期限内享有房屋租金收入，并有权根据市场情况调整租金。5.3甲方在托管期限内享有丙方提供的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。5.4甲方在合同解除或终止后，有权要求乙方按约定办理退还押金手续。六、违约责任及争议解决6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付相应的租金。6.3如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。6.4如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋照片3.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的基础上，增加了丙方提供的额外服务，进一步提升了房屋托管的品质。甲方作为主导方，其权益得到了优先保障，包括房屋所有权、租金收入以及丙方提供的额外服务。同时，本合同对乙方的义务及限制进行了明确约定，确保乙方合理使用房屋及附属设施，并按约定支付租金和服务费用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将其房屋托管给乙方，并拟引入丙方作为第三方主体提供额外服务，乙方作为承租方，为明确各方权责，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、物业费用拖欠等法律问题。二、托管期限及托管费用2.1本合同的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管费用及支付方式：（1）乙方应按以下标准向甲方支付租金：人民币（大写）__________元整（小写）__________元/月；（2）丙方提供的额外服务费用为：人民币（大写）__________元整（小写）__________元/月；（3）乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租金及押金，向丙方支付服务费用。三、丙方第三方主体职责及权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供与房屋托管相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.2丙方应保证其提供的服务符合国家和地方的相关规定，确保房屋及设施的安全、合法使用。3.3丙方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得干涉甲方的正常居住和使用。3.4丙方应定期向乙方报告托管房屋的情况，包括但不限于房屋的使用状况、维修保养情况等。四、甲方的义务及限制4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋及设施符合国家和地方的相关规定。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权对房屋进行必要的检查。4.3甲方在托管期限内不得擅自改变房屋用途，不得损害乙方合法权益。五、乙方的权益保障及额外利益条款5.1乙方在托管期限内享有房屋的合法使用权，并有权要求甲方保持房屋及设施的安全、合法状态。5.2乙方在托管期限内享有租金优惠，并有权根据市场情况要求甲方调整租金。5.3乙方在托管期限内享有丙方提供的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。5.4乙方在合同解除或终止后，有权要求甲方办理退还押金手续。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付相应的租金。6.2甲方如未按约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离房屋。6.3甲方如损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2