运城商品房合同范本

运城商品房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的运城商品房（以下简称房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方开发的运城商品房（以下简称房屋）位于__________，房屋结构__________，房屋规划用途为住宅，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为第__________层，房号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方采取以下方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房价款支付至甲方指定的账户。（2）按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起__________日内，向贷款银行申请办理购房按揭贷款手续，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理手续3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。房屋交付时间为__________年__________月__________日。3.2乙方应在房屋交付之日起__________日内，办理房屋权属转移登记手续，将房屋所有权登记至乙方名下。第四条质量及保修4.1甲方保证出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担房屋质量问题的维修责任。4.2甲方对房屋主体结构质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限不低于__________年。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照合同约定向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照合同约定向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）合同签订地：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的运城商品房（以下简称房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商，应向甲方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋交易咨询、金融服务、售后服务等。1.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并承担因自身原因导致的服务质量问题的责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方在房屋交易过程中提供真实、准确、完整的房屋信息和交易信息。2.2甲方有权要求丙方按照合同约定的时间、质量、服务标准履行合同义务。2.3甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供房屋维修、保养等服务。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权按照合同约定的时间、方式支付房价款。3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、服务标准交付房屋。3.3乙方在合同约定的保修期限内，有权要求甲方承担房屋主体结构质量问题的维修责任。3.4乙方如有违约行为，应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第四条价格及支付4.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方采取以下方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房价款支付至甲方指定的账户。（2）按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起__________日内，向贷款银行申请办理购房按揭贷款手续，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。第五条交付及办理手续5.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。房屋交付时间为__________年__________月__________日。5.2乙方应在房屋交付之日起__________日内，办理房屋权属转移登记手续，将房屋所有权登记至乙方名下。第六条质量及保修6.1甲方保证出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担房屋质量问题的维修责任。6.2甲方对房屋主体结构质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限不低于__________年。第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照合同约定向乙方支付违约金。7.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照合同约定向甲方支付违约金。7.3丙方未按照约定提供服务的，应按照合同约定向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）合同签订地：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务，确保房屋交易的安全、顺利进行。丙方作为第三方服务提供商，承担着提供专业服务、保障甲方权益的重要角色。通过第三方的参与，可以降低交易风险，提高交易效率，维护甲方的合法权益。在本合同中，甲方作为出卖人，其权益主导地位得以体现。甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息和交易信息，有权要求丙方按照合同约定的时间、质量、服务标准履行合同义务。此外，甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供房屋维修、保养等服务。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保了甲方的合法权益得到充分保障。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了补充，要求第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的运城商品房（以下简称房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商，应向乙方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋交易咨询、金融服务、售后服务等。1.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并承担因自身原因导致的服务质量问题的责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方在房屋交易过程中提供真实、准确、完整的房屋信息和交易信息。2.2乙方有权要求丙方按照合同约定的时间、质量、服务标准履行合同义务。2.3乙方在房屋交付后，有权要求丙方提供房屋维修、保养等服务。2.4乙方有权按照合同约定要求甲方承担房屋质量问题的维修责任。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应按照合同约定的时间、质量、服务标准交付房屋。3.2甲方应保证出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。3.3甲方如有违约行为，应按照合同约定向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。第四条价格及支付4.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方采取以下方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房价款支付至甲方指定的账户。（2）按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起__________日内，向贷款银行申请办理购房按揭贷款手续，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。第五条交付及办理手续5.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。房屋交付时间为__________年__________月__________日。5.2乙方应在房屋交付之日起__________日内，办理房屋权属转移登记手续，将房屋所有权登记至乙方名下。第六条质量及保修6.1甲方保证出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担房屋质量问题的维修责任。6.2甲方对房屋主体结构质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限不低于__________年。第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照合同约定向乙方支付违约金。7.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照合同约定向甲方支付违约金。7.3丙方未按照约定提供服务的，应按照合同约定向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋平面图（3）合同签订地：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在房屋交易过程中处于更有利的地位。通过增加乙方的权利条款以及