出租房屋消防安全合同协议书

出租房屋消防安全合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋的消防安全事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及使用性质为________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________用途。第二条消防安全责任2.1甲方作为出租方，应对出租房屋的消防安全工作全面负责，确保房屋及附属设施符合消防安全要求。2.2乙方作为承租方，应遵守消防安全规定，合理使用房屋及附属设施，确保在使用过程中的消防安全。第三条消防安全措施3.1甲方应确保房屋及附属设施的消防设施设备齐全、完好有效，包括但不仅限于消防灭火器、疏散指示标志、应急照明等。3.2甲方应定期对消防设施设备进行维护、检查，确保其正常运行。检查记录应保存至少一年。3.3乙方应合理使用消防设施设备，不得随意损坏、挪用或遮挡。发现火险隐患应及时报告甲方处理。3.4乙方不得在房屋内擅自改动电气线路，如需改动应向甲方提出申请，并由专业人员进行施工。3.5乙方应按照消防法规的要求，进行消防安全培训，提高消防安全意识。第四条消防安全事故处理4.1发生火灾等安全事故时，甲乙双方应立即启动应急预案，进行初期火灾扑救和人员疏散。4.2甲乙双方应立即报告消防部门，并配合消防部门进行事故调查和处理。4.3火灾事故的处理结果及责任划分，按照消防部门的事故调查结果和法律法规进行认定。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定履行消防安全责任的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方未按照本协议约定履行消防安全责任的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.出租房屋消防设施设备清单2.消防安全检查记录3.消防安全培训记录4.应急预案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方消防安全服务机构）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋的消防安全事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及使用性质为________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________用途。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租方，享有房屋出租权及收益权，同时对出租房屋的消防安全工作全面负责，确保房屋及附属设施符合消防安全要求。2.2甲方有权要求乙方遵守消防安全规定，合理使用房屋及附属设施，确保在使用过程中的消防安全。2.3甲方有权要求丙方提供专业的消防安全服务，确保房屋的消防安全。第三条丙方责权利3.1丙方作为第三方消防安全服务机构，应根据甲方的要求，对房屋进行消防安全评估，并提出整改意见。3.2丙方应定期对房屋的消防设施设备进行维护、检查，确保其正常运行。检查记录应保存至少一年。3.3丙方应对乙方的消防安全培训进行监督，确保乙方达到消防法规要求的消防安全意识。3.4丙方在发生火灾等安全事故时，应立即启动应急预案，进行初期火灾扑救和人员疏散，并配合消防部门进行事故调查和处理。3.5丙方应对乙方的违约行为进行处理，并承担相应的法律责任。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照本协议约定履行消防安全责任的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方擅自改动电气线路的，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方承担相应的违约责任。4.3乙方违反本协议的其他约定的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方承担相应的违约责任。第五条消防安全事故处理5.1发生火灾等安全事故时，甲乙丙三方应立即启动应急预案，进行初期火灾扑救和人员疏散。5.2甲乙丙三方应立即报告消防部门，并配合消防部门进行事故调查和处理。5.3火灾事故的处理结果及责任划分，按照消防部门的事故调查结果和法律法规进行认定。第六条其他约定6.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.出租房屋消防设施设备清单2.消防安全检查记录3.消防安全培训记录4.应急预案第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的消防安全服务机构，提高房屋的消防安全水平，减少火灾事故的发生，保障甲乙双方的利益。同时，第三方机构的介入也有利于对乙方进行约束，确保乙方按照约定履行消防安全责任。甲方为主导的目的和意义在于，作为出租方，甲方有权对房屋的消防安全工作进行要求和监督，保障房屋及乙方的安全。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方能够在合同中占据主导地位，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方进行约束，确保乙方按照约定履行消防安全责任。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________电子设备租赁消防安全合同协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方消防安全服务机构）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租电子设备的消防安全事宜达成如下协议：第一条电子设备基本情况1.1甲方出租的电子设备包括________________，设备数量及型号为________________。1.2乙方承租上述电子设备用于________________用途。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租方，享有租赁期间电子设备的合法使用权，并对电子设备的消防安全工作全面负责，确保设备在使用过程中的消防安全。2.2乙方有权要求甲方提供符合消防安全要求的电子设备，并确保设备的消防设施设备齐全、完好有效。2.3乙方有权要求丙方提供专业的消防安全服务，确保租赁期间的消防安全。第三条丙方责权利3.1丙方作为第三方消防安全服务机构，应根据乙方的要求，对租赁的电子设备进行消防安全评估，并提出整改意见。3.2丙方应定期对电子设备的消防设施设备进行维护、检查，确保其正常运行。检查记录应保存至少一年。3.3丙方应对乙方的消防安全培训进行监督，确保乙方达到消防法规要求的消防安全意识。3.4丙方在发生火灾等安全事故时，应立即启动应急预案，进行初期火灾扑救和人员疏散，并配合消防部门进行事故调查和处理。3.5丙方应对甲方的违约行为进行处理，并承担相应的法律责任。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照本协议约定提供符合消防安全要求的电子设备的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方承担相应的违约责任。4.2甲方未按照本协议约定确保设备的消防设施设备齐全、完好有效的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方承担相应的违约责任。4.3甲方违反本协议的其他约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方承担相应的违约责任。第五条消防安全事故处理5.1发生火灾等安全事故时，甲乙丙三方应立即启动应急预案，进行初期火灾扑救和人员疏散。5.2甲乙丙三方应立即报告消防部门，并配合消防部门进行事故调查和处理。5.3火灾事故的处理结果及责任划分，按照消防部门的事故调查结果和法律法规进行认定。第六条其他约定6.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.出租电子设备清单2.消防安全检查记录3.消防安全培训记录4.应急预案乙方为主导的目的和意义在于，作为承租方，乙方有权对租赁的电子设备的消防安全工作进行要求和监督，保障乙方的利益。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方能够