购房合同范本房屋过户

购房合同范本房屋过户第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件完成交易。双方为了明确各自的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，房屋的建筑面积为________________平方米。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，购买甲方所有的上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条附加条款4.1甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用和所有的情况。4.2乙方购买上述房屋后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，并承担相应的物业管理费、税费等费用。4.3如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应双倍返还已收取的房款。4.4如因乙方原因导致房屋过户失败，乙方应支付给甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的违约金。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件完成交易。双方为了明确各自的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。为保障甲方的权益，甲方引入第三方主体，具体责权利如下：第三方主体：________________第三方主体作为独立的第三方机构，负责协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并确保交易过程的顺利进行。第三方主体的责权利如下：1.第三方主体应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保房屋过户手续的合法性和有效性。2.第三方主体应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料，办理相关登记手续等。3.第三方主体应在过户手续办理完毕后，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的服务费用。甲方权益主导：为保护甲方的权益，本合同增加以下甲方权利条款以及甲方利益保障条款：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。2.甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，合理使用房屋，并承担相应的物业管理费、税费等费用。3.甲方有权要求第三方主体协助完成房屋过户手续，并确保交易过程的合法性和有效性。4.甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方主体支付服务费用。乙方违约及限制条款：为保护甲方的权益，本合同增加以下乙方违约及限制条款：1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的10%。2.如乙方未遵守相关法律法规，合理使用房屋，或未承担相应的物业管理费、税费等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.如乙方在房屋过户手续办理过程中，存在故意拖延、提供虚假信息等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在协助甲方和乙方完成房屋过户手续，确保交易过程的合法性和有效性。第三方主体的存在可以提供专业的服务，减少甲乙双方的交易风险，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，有权要求乙方按照本合同约定的条件和方式购买房屋。甲方的主导地位可以确保其权益得到充分的保障，同时也可以通过引入第三方主体，提高交易的安全性和可靠性。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.第三方主体服务协议复印件甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体：________________签订日期：________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方愿意将其拥有的________________（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同约定的条款和条件完成交易。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。为确保乙方权益，本合同引入第三方主体，具体责权利如下：第三方主体：________________第三方主体作为独立的机构，负责协助甲乙双方完成房屋购买交易，并确保交易过程的合法性和有效性。第三方主体的责权利如下：1.第三方主体应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保房屋交易过程的合法性和有效性。2.第三方主体应协助甲乙双方完成房屋购买交易，包括但不限于提供必要的文件和证明材料，办理相关登记手续等。3.第三方主体应在交易完成后，向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的服务费用。乙方权益主导：为保护乙方权益，本合同增加以下乙方权利条款以及乙方利益保障条款：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。2.乙方有权要求甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用和所有的情况。3.乙方有权要求第三方主体协助完成房屋购买交易，并确保交易过程的合法性和有效性。4.乙方在交易完成后，有权要求第三方主体支付服务费用。甲方违约及限制条款：为保护乙方权益，本合同增加以下甲方违约及限制条款：1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价总额的10%。2.如甲方未保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用和所有的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.如甲方在交易过程中，存在故意拖延、提供虚假信息等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在协助甲乙双方完成房屋购买交易，确保交易过程的合法性和有效性。第三方主体的存在可以提供专业的服务，减少乙方的交易风险，确保交易的顺利进行。乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，有权要求甲方按照本合同约定的条件和方式交付房屋。乙方的主导地位可以确保其权益得到充分的保障，同时也可以通过引入第三方主体，提高交易的安全性和可靠性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了更好地保护乙方的权益。甲方的义务主要集中在交