土地阴阳合同范本

土地阴阳合同范本合同编号：_______合同名称：土地阴阳合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于_______省/市/县/镇/村，地块编号为_______，土地总面积为_______平方米。1.2土地用途为_______（如需变更用途，须按照相关法律法规办理变更手续）。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上附着物一并转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同的约定购买甲方所持有的土地使用权及地上附着物。第三条合同价格及支付方式3.1双方确认，本合同项下的土地使用权转让价格为_______元（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将合同价款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。第五条合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2如甲方未能按照本合同的约定交付土地使用权及地上附着物，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。5.3如乙方未能按照本合同的约定支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证书及地上附着物清单2.合同签订地人民法院出具的管辖权确认函3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同名称：土地阴阳合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为_______（以下简称“监管方”），监管方对甲乙双方的土地使用权转让行为进行监督和管理，确保转让过程的合法合规。1.2监管方应具备相关的资质和能力，以确保合同的履行和甲乙双方的权益得到保障。第二条甲方权益主导2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上附着物一并转让给乙方。2.2甲方保证所持有的土地使用权及地上附着物不存在任何争议和瑕疵，如因甲方原因导致合同无效或侵权，甲方应承担相应的法律责任。2.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担过户手续所产生的费用。2.4甲方应在合同签订之日起_______日内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。2.5甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付合同价款，并有权拒绝乙方的任何迟延付款行为。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定支付合同价款。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将合同价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。3.4乙方不得以任何理由迟延履行合同义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条监管方的责任和义务4.1监管方应对甲乙双方的土地使用权转让行为进行监督和管理，确保转让过程的合法合规。4.2监管方应协助甲乙双方办理土地使用权过户手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3监管方应对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，如乙方迟延支付合同价款。5.3甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，如乙方未能按照本合同的约定交付土地使用权及地上附着物。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（监管方）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证书及地上附着物清单2.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（监管方）的介入，旨在确保土地使用权转让过程的合法合规，保障甲乙双方的权益得到充分保障。监管方作为中立方，可以对甲乙双方的合同履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利履行。同时，监管方的介入也可以提供必要的文件和证明材料，协助甲乙双方办理土地使用权过户手续。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在合同中设定了一系列权益主导条款，旨在确保甲方的权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款，有权拒绝乙方的任何迟延付款行为，并有权解除合同并要求乙方支付违约金。同时，甲方也有权要求乙方按照约定交付土地使用权及地上附着物，并协助乙方办理土地使用权过户手续。通过这些权益主导条款，甲方能够确保合同的顺利履行，并保护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同名称：房产买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为_______（以下简称“监管方”），监管方对甲乙双方的房产买卖行为进行监督和管理，确保买卖过程的合法合规。1.2监管方应具备相关的资质和能力，以确保合同的履行和甲乙双方的权益得到保障。第二条乙方权益主导2.1乙方同意按照本合同的约定购买甲方所持有的房产。2.2乙方保证其购买房产的资金来源合法，并承诺按照本合同的约定支付合同价款。2.3乙方有权要求甲方提供房产的权属证明和相关文件，以确保房产的合法性和真实性。2.4乙方应按照本合同的约定，协助甲方办理房产过户手续，并承担过户手续所产生的费用。2.5乙方有权拒绝甲方的任何迟延交付房产的行为，并要求甲方按照本合同的约定交付房产。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定，将其拥有的房产转让给乙方。3.2甲方应保证所持有的房产不存在任何争议和瑕疵，如因甲方原因导致合同无效或侵权，甲方应承担相应的法律责任。3.3甲方应在合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.4甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户手续所产生的费用。3.5甲方不得以任何理由迟延履行合同义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条监管方的责任和义务4.1监管方应对甲乙双方的房产买卖行为进行监督和管理，确保买卖过程的合法合规。4.2监管方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3监管方应对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，如甲方迟延交付房产。5.3乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，如甲方未能按照本合同的约定交付房产。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（监管方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证及房产相关文件2.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在合同中设定了一系列权益主导条款，旨在确保乙方的权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定支付合同价款，有权拒绝甲方的任何迟延交付房产的行为，并有权解除合同并要求甲方支付违约金。同时，乙方也有权要求甲方提供房产的权属证明和相关文件，以确保房