房产抵消债务合同协议书

房产抵消债务合同协议书第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方：__________身份证号：__________地址：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方欠乙方人民币[具体金额]元（以下简称“债务”），甲方同意将其位于[具体地址]的房产（以下简称“房产”）用于抵消债务。双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方持有的房产位于[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.2房产的产权证编号为[产权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。二、债务抵消2.1甲方同意将上述房产用于抵消其欠乙方的债务[具体金额]元。2.2甲方应在合同签订之日起[具体期限]内，将房产过户至乙方名下。2.3房产过户手续及相关费用由甲方承担。三、房产过户及交付3.1甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、完整、有效。3.2甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。3.3房产交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房产及附属设施的现状。四、权利与义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应在合同约定的期限内完成房产过户手续。4.3乙方应在债务抵消完成后，解除对甲方的债权追讨。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定完成房产过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[具体金额]元。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.债务证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________身份证号：__________地址：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________鉴于甲方欠乙方人民币[具体金额]元（以下简称“债务”），甲方同意将其位于[具体地址]的房产（以下简称“房产”）用于抵消债务。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，第三方同意为甲方履行本合同提供担保。双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方持有的房产位于[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.2房产的产权证编号为[产权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。二、债务抵消及担保2.1甲方同意将上述房产用于抵消其欠乙方的债务[具体金额]元。2.2甲方应在合同签订之日起[具体期限]内，将房产过户至乙方名下。2.3甲方引入第三方作为担保方，第三方同意为甲方履行本合同提供担保。三、房产过户及交付3.1甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、完整、有效。3.2甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。3.3房产交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房产及附属设施的现状。四、第三方的主体责任及权益4.1第三方作为担保方，应对甲方的债务承担连带责任。4.2第三方应保证甲方的债务在合同约定的期限内得到清偿。4.3第三方有权对甲方的房产进行监管，确保甲方按照合同约定履行义务。五、甲方的权益保障5.1甲方有权要求第三方提供担保，确保甲方权益得到保障。5.2甲方有权在第三方未履行担保责任时，要求第三方承担违约责任。5.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照合同约定接受房产抵消债务。6.2乙方应在债务抵消完成后，解除对甲方的债权追讨。6.3乙方不得以任何理由拒绝接受房产抵消债务，否则应承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.债务证明文件4.第三方担保文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于确保甲方权益得到充分保障。第三方提供担保，增加了甲方履行合同的信心，降低了甲方因乙方违约或债务未能按时清偿而遭受损失的风险。第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督甲乙双方的履行情况，有利于维护合同的履行，确保甲方权益得到实现。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的和意义在于通过引入第三方担保，确保其债务得到清偿，同时保护其房产不受乙方违约影响。甲方作为房产的所有人，有权要求乙方接受房产抵消债务，并通过第三方担保，增加合同的履行保障。甲方为主导本合同，有利于确保其权益得到优先考虑和保护，同时促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同协议书甲方：__________身份证号：__________地址：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________鉴于甲方持有乙方股权，甲方同意将其持有的乙方股权转让给乙方。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，第三方同意为乙方履行本合同提供担保。双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、股权转让及担保1.1甲方同意将其持有的乙方股权转让给乙方。1.2甲方应在合同签订之日起[具体期限]内，完成股权转让手续。1.3乙方引入第三方作为担保方，第三方同意为乙方履行本合同提供担保。二、股权转让手续及交付2.1甲方应保证在转让过程中提供的股权资料真实、完整、有效。2.2甲方应在股权转让完成后，将股权交付给乙方。2.3股权交付时，双方应共同签署《股权交接单》，明确股权及公司的现状。三、第三方的责权利3.1第三方作为担保方，应对乙方的股权转让提供担保。3.2第三方应保证甲方的股权转让在合同约定的期限内得到履行。3.3第三方有权对甲方的股权进行监管，确保甲方按照合同约定履行义务。四、乙方的权益保障4.1乙方有权要求第三方提供担保，确保乙方权益得到保障。4.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担相应的责任。4.3乙方有权在第三方未履行担保责任时，要求第三方承担违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定履行股权转让手续。5.2甲方不得以任何理由拒绝履行股权转让手续，否则应承担违约责任。5.3甲方应保证提供的股权资料真实、完整、有效，否则应承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]1.股权证明文件2.第三方担保文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的和意义在于通过引入第三方担保，确保其股权转让得到履行。乙方作为股权的受让方，有权要求甲方按照合同约定履行股权转让手续，并通过第三方担保，增加合同的履行保障。乙方为主导本合同