购买商业地建房合同协议书

购买商业地建房合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]购买商业地建房合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：[填写甲方名称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“买方”）：[填写乙方名称]身份证号：[填写乙方身份证号]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商业用地（以下简称“该土地”），并拟在该土地上建设房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于[填写地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2该房屋规划用途为：[填写规划用途]，房屋结构为：[填写房屋结构]。1.3该房屋总建筑面积为：[填写总建筑面积]平方米。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将上述购房款一次性支付给卖方。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订后[填写交付期限]内，将该房屋交付给买方。3.2买方应对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方按照相关法律法规进行修复或退房。第四条权利与义务4.1卖方应保证该房屋符合国家关于建筑质量的相关标准和规定。4.2买方应按照国家关于房屋使用的相关规定，合理使用该房屋。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、质量交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向卖方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的[填写滞纳金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方名称]乙方（买方）：[填写乙方名称]签订日期：[填写签订日期]1.该土地使用权证复印件2.该房屋规划图纸3.房屋销售合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方名称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方名称]身份证号：[填写乙方身份证号]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（以下简称“丙方”）：[填写丙方名称]营业执照号：[填写丙方营业执照号]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商业用地（以下简称“该土地”），并拟在该土地上建设房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供房屋建设及相关服务。为了明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于[填写地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2该房屋规划用途为：[填写规划用途]，房屋结构为：[填写房屋结构]。1.3该房屋总建筑面积为：[填写总建筑面积]平方米。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将上述购房款一次性支付给卖方。第三条丙方的服务内容及义务3.1丙方作为第三方专业服务机构，负责该房屋的建设、管理和监督，并确保房屋建设符合相关法律法规及建设标准。3.2丙方应按照甲乙双方的要求，确保房屋建设进度和质量，并在约定时间内完成房屋交付。3.3丙方在建设过程中应遵守环保、安全等相关规定，确保工程建设的安全和环保。第四条甲方权益保障4.1甲方作为土地所有权人，有权对房屋建设过程进行监督，并确保房屋建设符合其预期。4.2甲方对房屋的最终交付享有决定权，并对房屋的质量、安全等方面负有最终责任。4.3甲方在房屋建设过程中，有权根据实际情况调整房屋设计，并要求丙方及时调整建设方案。第五条乙方权益及违约限制5.1乙方有权按照合同约定购买并使用该房屋，并应按照约定时间支付购房款。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的[填写滞纳金比例]%。5.3乙方如未能按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方如未能按照本合同约定的时间、质量交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。6.2丙方如未能按照本合同约定的时间、质量完成房屋建设，应向甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（甲方名称）：[填写甲方名称]乙方（乙方名称）：[填写乙方名称]丙方（丙方名称）：[填写丙方名称]签订日期：[填写签订日期]1.该土地使用权证复印件2.该房屋规划图纸3.房屋建设合同补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋建设服务，确保房屋建设的质量和进度。通过第三方的专业管理，可以有效地协调甲乙双方的需求，提高房屋建设的效率和质量。同时，第三方主体丙方承担着房屋建设的责任和风险，有助于减轻甲乙双方的负担。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地所有权人和房屋建设的主导方，有权对房屋建设过程进行监督和决策。通过本合同的约定，甲方确保了自身权益的优先保障，同时也有利于甲方对房屋建设质量和进度的控制。甲方为主导的目的在于确保房屋建设符合其预期，并确保房屋交付的质量和安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商业用房合同协议书甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方名称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方名称]身份证号：[填写乙方身份证号]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（以下简称“丙方”）：[填写丙方名称]营业执照号：[填写丙方营业执照号]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商业用房（以下简称“该用房”）并拟将其出租给乙方；乙方愿意租赁该用房；丙方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供租赁管理及相关服务。为了明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条用房描述1.1该用房位于[填写地址]，不动产权证号：[填写不动产权证号]。1.2该用房规划用途为：[填写规划用途]，房屋结构为：[填写房屋结构]。1.3该用房总建筑面积为：[填写总建筑面积]平方米。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为[填写租赁期限]年，自乙方实际入住之日起计算。2.2乙方同意按照人民币[填写租金]元/月的标准支付租金，每期租金支付时间为[填写租金支付时间]。第三条丙方的服务内容及义务3.1丙方作为第三方专业服务机构，负责该用房的租赁管理，并确保用房的租赁管理符合相关法律法规及租赁管理标准。3.2丙方应按照甲乙双方的要求，确保用房的租赁管理服务，并在约定时间内完成用房的交付。3.3丙方在租赁管理过程中应遵守环保、安全等相关规定，确保租赁管理服务的质量和安全。第四条乙方权益保障4.1乙方作为租赁方，有权按照合同约定使用和经营该用房，并应按照约定时间支付租金。4.2乙方有权根据合同约定，对用房进行合理改造和装修，但需事先征得甲方和丙方的同意。4.3乙方在租赁期间，有权要求丙方提供良好的租赁管理服务，并有权对丙方的服务进行监督。第五条甲方权益及违约限制5.1甲方作为所有权人，有权对用房的租赁管理进行监督，并确保租赁管理符合其预期。5.2甲方应保证用房的安全和合法性，并承担因房屋结构、设备等原因导致的一切风险和责任。5.3甲方如未能按照本合同约定的时间交付用房，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。第六条丙方权益及违约限制6.1丙方作为第三方服务机构，应按照本合同约定的服务内容，提供优质的租赁管理服务。6.2丙方如未能按照本合同约定的时间、质量完成租赁管理服务，应向乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（甲方名称）：[填写甲方名称]乙方（乙方名称）：[填写乙方名称]丙方（丙方名称）：[填写丙方名称]签订日期：[填写签订日期]1.该用房不动产权证复印件2.用房租赁管理方案3.租赁管理合同补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方，通过本合同的约定，确保了自身在租赁过程中的权益得到