行政租赁合同协议书

行政租赁合同协议书合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋地址]1.2甲方出租房屋面积：[请填写房屋面积]平方米1.3乙方承租用途：[请填写乙方承租用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有公共能耗费用，由乙方承担。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]1.房屋现状照片2.房屋设施使用说明3.押金退还确认书第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]鉴于甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方于[请填写签订日期]签订《行政租赁合同协议书》（以下简称“本合同”），现经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方主体，以保障甲方的权益，并明确丙方在本合同项下的权利义务。甲乙双方同意，本合同的修改和补充，未经甲方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。一、第三方主体丙方的权益和义务1.1丙方作为专业的物业服务机构，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照约定合理使用甲方提供的房屋及附属设施。1.2丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和完好，对于因乙方使用不当造成的损坏，丙方应负责维修，维修费用由乙方承担。1.3丙方应协助甲方收取租金，并按甲方要求向甲方开具租金收据。1.4丙方应对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违反本合同的行为，丙方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，丙方有权终止本合同的履行。二、甲方的权利和利益2.1甲方作为出租方，享有按照本合同约定收取租金的权利。2.2甲方享有按照本合同约定解除合同的权利。2.3甲方在租赁期间内，享有对房屋的所有权，乙方在租赁期间内，仅享有使用权，乙方不得侵犯甲方的所有权。2.4甲方在租赁期间内，有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监管，并有权要求丙方及时维修因乙方使用不当造成的损坏。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应当按照本合同约定的用途使用房屋，不得改变房屋的结构，不得将房屋转租给他人。3.2乙方应当按照本合同约定的期限支付租金，迟延支付的，乙方应按照迟延支付部分每日支付违约金，违约金的比例为本合同约定的租金的千分之五。3.3乙方在租赁期间内，不得以任何方式侵犯甲方的所有权，不得对房屋进行任何改动。四、争议解决4.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]1.房屋现状照片2.房屋设施使用说明3.押金退还确认书第三方主体+甲方权益主导的意义和目的引入第三方主体丙方，是为了更好地保护甲方的权益，确保乙方按照约定合理使用甲方提供的房屋及附属设施。丙方作为专业的物业服务机构，有能力对乙方的租赁行为进行监管，并能够及时维修因乙方使用不当造成的损坏。此外，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的纠纷。本合同以甲方的权益为主导，明确甲方的权利和利益，同时增加乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过本合同的履行，甲方能够更好地行使自己的权利，同时也能更好地履行自己的义务。此外，本合同的履行还有利于维护租赁市场的秩序，保护租赁双方的共同利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]鉴于甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方于[请填写签订日期]签订《行政租赁合同协议书》（以下简称“本合同”），现经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方主体，以保障乙方的权益，并明确丙方在本合同项下的权利义务。甲乙双方同意，本合同的修改和补充，未经乙方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。一、第三方主体丙方的权益和义务1.1丙方作为专业的物业服务机构，负责对甲方的租赁行为进行监管，确保甲方按照约定提供符合租赁用途的房屋及附属设施。1.2丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和完好，对于因甲方原因造成的损坏，丙方应负责维修，维修费用由甲方承担。1.3丙方应协助乙方收取租金，并按乙方要求向乙方开具租金收据。1.4丙方应对甲方的租赁行为进行监督，如发现甲方有违反本合同的行为，丙方有权要求甲方改正，甲方拒不改正的，丙方有权终止本合同的履行。二、乙方的权利和利益2.1乙方作为承租方，享有按照本合同约定使用房屋的权利。2.2乙方享有按照本合同约定解除合同的权利。2.3乙方在租赁期间内，享有对房屋的使用权，甲方不得侵犯乙方的使用权。2.4乙方在租赁期间内，有权要求丙方对甲方的租赁行为进行监管，并有权要求丙方及时维修因甲方原因造成的损坏。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应当按照本合同约定的期限提供房屋，迟延提供的，甲方应按照迟延提供部分每日支付违约金，违约金的比例为本合同约定的租金的千分之五。3.2甲方在租赁期间内，不得以任何方式侵犯乙方的使用权，不得对房屋进行任何改动。四、争议解决4.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]1.房屋现状照片2.房屋设施使用说明3.押金退还确认书第三方主体+甲方权益主导的意义和目的引入第三方主体丙方，是为了更好地保护乙方的权益，确保甲方按照约定提供符合租赁用途的房屋及附属设施。丙方作为专业的物业服务机构，有能力对甲方的租赁行为进行监管，并能够及时维修因甲方原因造成的损坏。此外，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的纠纷。本合同以乙方的权益为主导，明确乙方的权利和利益，同时增加甲方的违约及限制条款，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过本合同的履行，乙方能够更好地行使自己的权利，同时也能更好地履行自己的义务。此外，本合同的履行还有利于维护租赁市场的秩序，保护租