购房私房合同范本

购房私房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的私有房产转让给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1房产坐落于：[填入具体地址]，房屋结构：[填入具体结构]，建筑规模：[填入具体面积]，房屋所有权证号：[填入具体证号]。1.2甲方对该房产拥有完全所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元购买甲方所持有的房产（以下简称“该房产”）。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填入具体时间]个工作日内，将该房产的房屋所有权证原件及共有权证原件交乙方，并协助乙方办理过户手续。3.2过户所产生的费用由乙方承担，具体费用按相关部门的收费标准执行。第四条产权及售后保障4.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制，并保证该房产不受任何第三方主张权利的影响。4.2甲方承诺自签署本合同之日起，该房产在办理过户手续过程中出现的一切问题，由甲方负责解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填入具体比例]%。5.2若因政策调整导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：[填入具体日期]1.房产证原件及共有权证原件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证复印件5.过户费用支付凭证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方保障机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的私有房产转让给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况（同第一条原文）第二条购买价格及支付方式（同第二条原文）第三条交付及过户（同第三条原文）第四条产权及售后保障4.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制，并保证该房产不受任何第三方主张权利的影响。4.2甲方承诺自签署本合同之日起，该房产在办理过户手续过程中出现的一切问题，由甲方负责解决。4.3丙方作为第三方保障机构，对甲方的房产权利进行保障，确保甲方权益不受损害。若发生甲方权益受损的情况，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付购房款，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填入具体比例]%。5.2乙方应按本合同约定履行各项义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填入具体比例]%。5.3乙方在购买房产后，应按约定合理使用和维护该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供房产权利保障服务，包括但不限于房产查档、过户协助等。6.2甲方在办理过户手续过程中，有权要求丙方提供必要的法律援助和支持。6.3若发生乙方违约或第三方侵权行为，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决（同第六条原文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方保障机构）：签订日期：[填入具体日期]1.房产证原件及共有权证原件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证复印件5.过户费用支付凭证复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供保障，确保甲方权益不受损害。丙方作为专业的保障机构，能够提供房产查档、过户协助等增值服务，同时对甲方的房产权利进行保障，增加交易的安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到优先保障。通过设置乙方违约及限制条款，确保乙方按约定履行合同义务，同时增加丙方作为第三方保障机构，对甲方权益进行保障。这样的合同架构有助于保护甲方的权益，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同名称：租房公寓合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的私有公寓租赁给乙方，乙方承租该公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条公寓基本情况（同第一条原文）第二条租赁期限及租金2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元/月的租金，租赁甲方拥有的公寓（以下简称“该公寓”），租赁期限为[填入具体时间]个月。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，支付首月租金至甲方指定的银行账户。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，将该公寓交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用和维护该公寓，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条乙方权益保障4.1乙方在租赁期间，享有对该公寓的正常使用权，甲方不得干涉。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定，提供该公寓的维护和维修服务。4.3丙方作为第三方保障机构，对乙方的租赁权益进行保障，确保乙方权益不受损害。若发生乙方权益受损的情况，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定，将该公寓交付给乙方使用。若甲方延迟交付，应向乙方支付延迟交付的违约金，违约金为每月租金的[填入具体比例]%。5.2甲方不得干涉乙方在租赁期间对该公寓的正常使用，不得擅自提高租金。5.3甲方在租赁期间，应承担该公寓的维修和维护责任。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权按照合同约定，要求甲方提供该公寓的维护和维修服务。6.2乙方有权在租赁期间，享有对该公寓的正常使用权，甲方不得干涉。6.3若发生甲方违约或第三方侵权行为，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决（同第七条原文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障机构）：签订日期：[填入具体日期]1.公寓房产证原件及共有权证原件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.租金支付凭证复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方的交易提供保障，确保乙方权益不受损害。丙方作为专业的保障机构，能够提供租赁权益保障服务，包括但不限于租赁纠纷调解、维修维护支持等，增加交易的安全性。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益受到优先保障。通过设置甲方违约及限制条款，确保甲方按约定履行合同义务，同时增加丙方作