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文档简介
红本售房合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]1.姓名/名称:[请插入卖方全名/全称]2.身份证号码:[请插入卖方身份证号码]3.地址:[请插入卖方地址]4.联系电话:[请插入卖方联系电话]1.姓名/名称:[请插入买方全名/全称]2.身份证号码:[请插入买方身份证号码]3.地址:[请插入买方地址]4.联系电话:[请插入买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产(以下简称“房产”)出售给买方,且买方愿意购买该房产,双方达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落:房产位于[请插入具体地址],建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号](以下简称“房产证”)。1.3房屋现状:房产现处于[请插入房屋现状,如:空置、出租等]。第二条购买价格2.1房屋成交价格为人民币[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整),其中包括房屋价款及与房屋相关的税费等。第三条支付方式3.1买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内,将首付款[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)支付给卖方。3.2剩余房款[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)将于房产过户手续办理完毕后,由买方一次性支付给卖方。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内,将房产证及与房产相关的所有钥匙交付给买方。4.2双方应共同前往房产登记机构,办理房产过户手续。过户费用由[请插入承担方]承担。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定时间交付房产证及钥匙,应支付违约金[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)给买方。5.2如买方未能按本合同约定时间支付房款,应支付违约金[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)给卖方。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。7.2本合同附件包括:房产证、房屋平面图、出卖人婚姻状况证明、买受人婚姻状况证明等。卖方(盖章/签字):买方(盖章/签字):签订日期:[请插入具体日期][注:以上仅为红本售房合同范本示例,实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请插入具体编号]1.姓名/名称:[请插入卖方全名/全称]2.身份证号码:[请插入卖方身份证号码]3.地址:[请插入卖方地址]4.联系电话:[请插入卖方联系电话]1.姓名/名称:[请插入买方全名/全称]2.身份证号码:[请插入买方身份证号码]3.地址:[请插入买方地址]4.联系电话:[请插入买方联系电话]第三方服务方:1.名称:[请插入第三方服务方全称]2.地址:[请插入第三方服务方地址]3.联系电话:[请插入第三方服务方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产(以下简称“房产”)出售给买方,且买方愿意购买该房产;同时,甲方作为买方的代表或顾问,为了保障甲方的权益,甲方与乙方及第三方服务方达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落:房产位于[请插入具体地址],建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号](以下简称“房产证”)。1.3房屋现状:房产现处于[请插入房屋现状,如:空置、出租等]。第二条购买价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整),其中包括房屋价款及与房屋相关的税费等。2.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内,将首付款[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)支付给卖方。2.3剩余房款[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)将于房产过户手续办理完毕后,由买方一次性支付给卖方。2.4甲方有权对支付方式及时间进行调整,以保障甲方的权益。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内,将房产证及与房产相关的所有钥匙交付给买方。3.2双方应共同前往房产登记机构,办理房产过户手续。过户费用由[请插入承担方]承担。3.3甲方有权对交付及过户的时间和程序进行监督,确保甲方的权益不受损害。第四条第三方服务方的责权利4.1第三方服务方作为专业的房产交易服务提供商,应确保房产交易过程的合法、合规,保障甲方的权益。4.2第三方服务方应承担房产交易过程中的相关税费、手续费等费用。4.3第三方服务方应对房产的真实性、合法性进行审查,确保甲方的权益不受损害。第五条买方的违约及限制条款5.1如买方未能按本合同约定时间支付房款,应支付违约金[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)给卖方。5.2如买方在房产过户手续办理完毕前,将房产转让给第三方,甲方有权要求买方支付违约金[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)给甲方。5.3甲方有权对买方的违约行为进行追究,以保障甲方的权益。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权对房产交易过程中的重要事项进行决策,包括但不限于支付方式、时间、过户手续等。6.2甲方有权要求第三方服务方提供房产交易过程中的相关证明材料,以确保甲方的权益不受损害。6.3甲方在房产交易过程中,如发现任何可能损害甲方权益的情况,有权要求第三方服务方立即采取措施予以解决。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,卖方、买方和第三方服务方各持一份,具有同等法律效力。8.2本合同附件包括:房产证、房屋平面图、出卖人婚姻状况证明、第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[请插入具体编号]1.姓名/名称:[请插入卖方全名/全称]2.身份证号码:[请插入卖方身份证号码]3.地址:[请插入卖方地址]4.联系电话:[请插入卖方联系电话]1.姓名/名称:[请插入买方全名/全称]2.身份证号码:[请插入买方身份证号码]3.地址:[请插入买方地址]4.联系电话:[请插入买方联系电话]第三方服务方:1.名称:[请插入第三方服务方全称]2.地址:[请插入第三方服务方地址]3.联系电话:[请插入第三方服务方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产(以下简称“房产”)出售给买方,且买方愿意购买该房产;同时,乙方作为卖方的代表或顾问,为了保障乙方的权益,乙方与甲方及第三方服务方达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落:房产位于[请插入具体地址],建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号](以下简称“房产证”)。1.3房屋现状:房产现处于[请插入房屋现状,如:空置、出租等]。第二条购买价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整),其中包括房屋价款及与房屋相关的税费等。2.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内,将首付款[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)支付给卖方。2.3剩余房款[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)将于房产过户手续办理完毕后,由买方一次性支付给卖方。2.4乙方有权对支付方式及时间进行调整,以保障乙方的权益。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内,将房产证及与房产相关的所有钥匙交付给买方。3.2双方应共同前往房产登记机构,办理房产过户手续。过户费用由[请插入承担方]承担。3.3乙方有权对交付及过户的时间和程序进行监督,确保乙方的权益不受损害。第四条第三方服务方的责权利4.1第三方服务方作为专业的房产交易服务提供商,应确保房产交易过程的合法、合规,保障乙方的权益。4.2第三方服务方应承担房产交易过程中的相关税费、手续费等费用。4.3第三方服务方应对房产的真实性、合法性进行审查,确保乙方的权益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未能按本合同约定时间支付房款,应支付违约金[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)给乙方。5.2如甲方在房产过户手续办理完毕前,将房产转让给第三方,乙方有权要求甲方支付违约金[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)给乙方。5.3乙方有权对甲方的违约行为进行追究,以保障乙方的权益。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权对房产交易过程中的重要事项进行决策,包括但不限于支付方式、时间、过户手续等。6.2乙方有权要求第三方服务方提供房产交易过程中的相关证明材料,以确保乙方的
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