贷款卖房合同范本

贷款卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写具体的合同签订日期]甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]鉴于甲方愿意出售位于[请填写房屋具体地址]的房产（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，并贷款支付购房款项，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[请填写具体的省份、城市、街道名称及门牌号]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[请填写土地使用权证号]。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币[请填写具体的金额]元（大写：[请填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方同意通过贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币[请填写具体的贷款金额]元。第三条贷款办理3.1乙方应自行办理贷款手续，并承担贷款所需的一切费用。3.2乙方应在[请填写具体的时间]前取得贷款批准，并将贷款合同及贷款凭证交付甲方。第四条房屋交付及过户4.1双方约定在[请填写具体的日期]前完成房屋过户手续。4.2甲方应保证房屋过户过程中不存在任何法律障碍和权属纠纷。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。第五条付款及交房5.1乙方取得贷款批准并交付贷款合同及贷款凭证后，应按照贷款银行的付款要求，将购房款项支付给甲方。5.2甲方在收到全部购房款项后，应将房屋交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为交易总价的[请填写具体的百分比]%。6.2本合同的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]甲方（卖方）签字（或盖章）：乙方（买方）签字（或盖章）：[请填写签字日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同备案证明复印件4.贷款合同及贷款凭证复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[请填写具体的合同签订日期]甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方（第三方主体）的全称]鉴于甲方愿意出售位于[请填写房屋具体地址]的房产（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，并贷款支付购房款项，丙方作为独立的第三方主体，为保证甲方权益，提供担保及协助办理贷款等相关事宜，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立第三方主体，为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的购房款项支付义务。1.2丙方应协助甲方和乙方办理贷款等相关手续，并承担相关费用。1.3丙方应监督乙方按照约定支付购房款项，确保甲方权益不受损害。1.4丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷和债务负担。2.2甲方应按照合同约定，协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程顺利进行。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保义务，确保乙方履行合同约定的购房款项支付义务。2.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。2.5甲方在合同履行完成后，有权要求丙方解除担保义务。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款项。3.2乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并承担相关费用。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为交易总价的[请填写具体的百分比]%。3.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方履行担保义务，确保甲方权益不受损害。第四条贷款办理及交付4.1乙方应自行办理贷款手续，并承担贷款所需的一切费用。4.2乙方应在[请填写具体的时间]前取得贷款批准，并将贷款合同及贷款凭证交付甲方。4.3甲方在收到全部购房款项后，应将房屋交付给乙方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方（第三方主体）的全称]甲方（卖方）签字（或盖章）：乙方（买方）签字（或盖章）：丙方（第三方主体）签字（或盖章）：[请填写签字日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同备案证明复印件4.贷款合同及贷款凭证复印件5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损害。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。同时，对乙方的违约及限制条款进行详细规定，保障甲方权益的实现。第三方主体丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，确保合同双方的权益得到充分保障，对于推动房屋交易的顺利进行具有重要意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房合同范本合同签订日期：[请填写具体的合同签订日期]甲方（出租方）：[请填写甲方（出租方）的全称]乙方（承租方）：[请填写乙方（承租方）的全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方（第三方主体）的全称]鉴于甲方愿意将其位于[请填写房屋具体地址]的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方，且乙方愿意承租该房屋，丙方作为独立的第三方主体，为保证乙方权益，提供担保及协助办理相关事宜，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立第三方主体，为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的出租义务。1.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁等相关手续，并承担相关费用。1.3丙方应监督甲方按照约定提供房屋，并确保乙方权益不受损害。1.4丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。2.2乙方应按照租赁合同的要求，合理使用房屋，并妥善保管甲方财产。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保义务，确保甲方履行合同约定的出租义务。2.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[请填写具体的百分比]%。2.5乙方在合同履行完成后，有权要求丙方解除担保义务。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷和债务负担。3.2甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋，并确保房屋符合租赁合同的要求。3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的[请填写具体的百分比]%。3.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方权益不受损害。第四条租赁及交付4.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在[请填写具体的时间]前支付租金，并按照租赁合同的要求使用房屋。4.3租赁期结束后，乙方应将房屋归还给甲方，并按照约定支付相关费用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期结束之日终止。甲方（出租方）：[请填写甲方（出租方）的全称]乙方（承租方）：[请填写乙方（承租方）的全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方（第三方主体）的全称]甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：丙方（第三方主体）签字（或盖章）：[请填写签字日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同备案证明复印件3.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为乙方提供了更加有力的权益保障，确保乙方在房屋租赁过程中不受损害。通过增加乙方的权