餐饮档口合同范本

餐饮档口合同范本

甲方（出租方）：_______________________（以下简称“甲方”）

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承租方）：_______________________（以下简称“乙方”）

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的餐饮档口一处，乙方有意向承租该档口进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将其位于_____________________的餐饮档口（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细情况如下：

1.面积：_____________________平方米；

2.设备：_____________________；

3.装修状况：_____________________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币（大写）_____________________元（￥_______）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。

第四条保证金

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）_____________________元（￥_______）。

2.保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在接收租赁物时，对租赁物的设备、设施进行验收，并在验收合格后签署验收单。

第六条租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善维护租赁物及其设施，保证其处于良好的使用状态。

第七条装修与改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条提前解除合同

1.双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.若一方违反合同约定，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应按日支付逾期租金总额的____%作为违约金。

2.如乙方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条合同的变更和解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

1.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：_______________

联系电话：______________________________联系电话：_________________