高级商业综合体出售合同

高级商业综合体出售合同《篇一》合同编号：HBC-2024-0001本合同由以下双方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于卖方是高级商业综合体的合法所有者，愿意将其出售给买方；买方愿意购买该高级商业综合体，双方达成如下协议：第一条商品描述1.1商品名称：高级商业综合体1.2商品地点：____________________1.3商品面积：____________________1.4商品现状：____________________1.5商品所有权：卖方保证对所出售的高级商业综合体拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述商品。2.2支付方式：a)买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。c)买方未按时支付款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商品的所有权转移给买方。3.2商品过户所需的一切税费由买方承担。3.3商品交付后，买方应负责商品的维护、保养和管理。第四条违约行为及认定4.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。4.2违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条法律名词及解释5.1本合同所称“高级商业综合体”是指卖方拥有所有权的位于____________________的综合体，包括但不限于建筑物、土地、设备等。5.2本合同所称“购买价格”是指买方应支付给卖方的商品购买费用，包括商品的价款、税费等。第六条执行中遇到的问题及解决办法6.1本合同执行中如遇到问题，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条应用场景本合同适用于买方购买卖方拥有所有权的高级商业综合体的场景。8.1本合同附件包括：商品所有权证明、商品现状说明、购买价格明细等。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：____________________本合同仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订合建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。《篇二》合同编号：HBC-2024-0002高级商业综合体出售及管理合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是高级商业综合体的合法所有者，愿意将其出售给乙方，并委托丙方进行管理；乙方愿意购买该高级商业综合体，并同意接受丙方的管理；丙方愿意接受甲方的委托，对高级商业综合体进行管理，三方达成如下协议：第一条商品描述1.1商品名称：高级商业综合体1.2商品地点：____________________1.3商品面积：____________________1.4商品现状：____________________1.5商品所有权：甲方保证对所出售的高级商业综合体拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述商品。2.2支付方式：a)买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。c)买方未按时支付款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商品的所有权转移给买方。3.2商品过户所需的一切税费由买方承担。3.3商品交付后，买方应负责商品的维护、保养和管理。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方应保证商品的所有权，确保不存在任何法律纠纷。4.2甲方应确保商品的现状与合同描述相符。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。4.4甲方有权要求丙方定期商品的管理报告。4.5甲方在合同期限内，有权享有商品的利润分配。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按时支付购买价格。5.2乙方应接受丙方的管理，遵守合同约定的经营规范。5.3乙方不得以任何方式损害甲方的权益。5.4乙方在合同期限内，应承担商品的经营风险。第六条丙方的义务及权利6.1丙方应按照甲方的委托，对商品进行管理。6.2丙方有权要求乙方遵守合同约定的经营规范。6.3丙方有权根据合同约定，对乙方的经营行为进行监督。6.4丙方在合同期限内，有权享有商品的管理费用。第七条违约行为及认定7.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。7.2违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条适用法律及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，双方应友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：商品所有权证明、商品现状说明、购买价格明细等。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为管理方，为甲方和乙方专业的管理服务，确保高级商业综合体的正常运营。丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为《篇三》合同编号：HBC-2024-0003高级商业综合体购买与管理合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是高级商业综合体的合法所有者，愿意将其出售给乙方，并委托丙方进行管理；乙方愿意购买该高级商业综合体，并同意接受丙方的管理；丙方愿意接受甲方的委托，对高级商业综合体进行管理，三方达成如下协议：第一条商品描述1.1商品名称：高级商业综合体1.2商品地点：____________________1.3商品面积：____________________1.4商品现状：____________________1.5商品所有权：甲方保证对所出售的高级商业综合体拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述商品。2.2支付方式：a)买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。c)买方未按时支付款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商品的所有权转移给买方。3.2商品过户所需的一切税费由买方承担。3.3商品交付后，买方应负责商品的维护、保养和管理。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方应享有商品的所有权。4.2乙方应享有商品的经营收益。4.3乙方有权监督甲方和丙方的行为，确保其符合合同约定。4.4乙方有权要求甲方商品的所有权证明。4.5乙方在合同期限内，有权享有商品的利润分配。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证商品的所有权，确保不存在任何法律纠纷。5.2甲方应保证商品的现状与合同描述相符。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。5.4甲方应按照约定，将商品的所有权转移给乙方。第六条丙方的义务及权利6.1丙方应按照甲方的委托，对商品进行管理。6.2丙方有权要求乙方遵守合同约定的经营规范。6.3丙方有权根据合同约定，对甲方的行为进行监督。6.4丙方在合同期限内，有权享有商品的管理费用。第七条违约行为及认定7.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。7.2违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条适用法律及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，双方应友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：商品所有权证明、商品现状说明、购买价格明细等。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________