建筑劳务分包合同管理

建筑劳务分包合同管理合同编号：__________建筑劳务分包合同管理单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、分包工程概况1.1分包工程名称：________________1.2分包工程地点：________________1.3分包工程内容：________________1.4分包工程面积：________________1.5分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包方式及价款2.1分包方式：________________2.2分包价款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3价款支付方式：（1）本合同签订后七个工作日内，发包方支付分包方预付款人民币____元；（2）工程进度达到__%，发包方支付分包方进度款人民币____元；（3）工程验收合格后，发包方支付分包方剩余款项人民币____元。2.4价款支付条件：分包方按合同约定完成分包工程，并经发包方验收合格。三、分包方的义务3.1分包方应按照甲方的要求，按时完成分包工程，确保分包工程质量符合国家标准及甲方的要求。3.2分包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度进行施工，确保施工安全。3.3分包方应承担分包工程的一切税费、保险及其他相关费用。3.4分包方应遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的统一指挥。四、发包方的义务4.1发包方应按照合同约定支付分包价款。4.2发包方应提供施工场地、施工用水、用电等基础设施。4.3发包方应协助分包方办理相关施工手续。4.4发包方应对分包工程的质量和安全进行监督。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为分包价款的__%。5.2分包方未按约定时间完成分包工程的，应按照逾期天数向发包方支付逾期违约金，违约金为分包价款的__%。5.3发包方未按约定时间支付价款的，应按照逾期天数向分包方支付逾期违约金，违约金为应付价款的__%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程设计图纸2.分包工程说明书3.分包工程施工方案4.分包工程预算书5.分包工程进度计划6.分包工程安全生产措施7.分包工程质量验收标准8.分包工程合同履行证书9.分包工程变更协议10.分包工程结算书二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成分包工程：分包方未按照合同约定的工期完成分包工程的行为。2.未按约定质量完成分包工程：分包方完成的分包工程质量不符合国家标准及甲方要求的行为。3.未按约定支付价款：发包方未按照合同约定的时间、数额支付分包价款的行为。4.未提供施工场地、施工用水、用电等基础设施：发包方未按照合同约定提供施工所需的基础设施的行为。5.未协助办理相关施工手续：发包方未按照合同约定协助分包方办理施工所需的相关手续的行为。6.未对分包工程的质量和安全进行监督：发包方未按照合同约定对分包工程的质量和安全进行监督的行为。三、法律名词及解释：1.建筑劳务分包合同：指建筑施工企业将其所承揽的建筑工程中的劳务作业，分包给其他施工企业或个人施工，由分包方完成所分包的劳务作业，并支付价款的合同。2.分包工程：指建筑施工企业将其所承揽的建筑工程中的部分工作，分包给其他企业或个人完成的工作。3.发包方：指承担建筑工程施工任务，并将部分工作分包给其他企业或个人施工的建筑施工企业。4.分包方：指承揽分包工程，完成所承揽的分包工程的企业或个人。5.违约金：指违约方因违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。6.逾期违约金：指违约方未按合同约定的时间履行合同义务，向守约方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包方未能按约定时间完成分包工程，导致工程进度延误。解决办法：按照合同约定向分包方支付逾期违约金，同时要求分包方采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：分包方完成的分包工程质量不符合国家标准及甲方要求。解决办法：要求分包方按照合同约定进行整改，直至达到质量要求。3.价款支付纠纷：发包方未按照合同约定的时间、数额支付分包价款。解决办法：按照合同约定向发包方催收价款，必要时可以寻求法律途径解决。4.施工基础设施不完善：发包方未按照合同约定提供施工所需的基础设施。解决办法：与发包方沟通，要求其按照合同约定提供基础设施。5.施工手续办理困难：发包方未按照合同约定协助分包方办理施工所