房屋合同买卖空白

房屋合同买卖空白合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：________________，房屋所有权证号：________________。1.2房屋面积为：________________平方米。1.3房屋的规划用途为：________________。1.4房屋现状：________________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣购房款。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的时间内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2房屋交付时间为：____年__月__日。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证所售房屋符合国家相关法律法规规定，没有权属纠纷、债务纠纷等影响房屋买卖的问题。4.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。4.3如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的20%。4.4如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的20%。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.购房款支付凭证6.房屋过户证明7.合同双方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。4.乙方未按约定履行过户手续。5.甲方隐瞒房屋存在的重要瑕疵或权利纠纷。6.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损害。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：是指证明土地使用权归属的法律文件。3.购房款：是指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。4.定金：是指乙方在合同签订后向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的保证。5.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如延迟交付，应承担违约责任。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定履行支付购房款的义务，如延迟支付，应承担违约责任。3.房屋交付后发现质量问题：甲方应承担修复责任或退还部分购房款。4.房屋过户遇到问题：双方应积极配合相关部门完成过户手续，如有争议，可通过法律途径解决。5.房屋使用过程中发生损害：乙方应承担修复费用或赔偿责