建筑分包合同解析宝典

建筑分包合同解析宝典合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程工期：自双方签订合同之日起至甲方书面通知工程验收合格之日止。二、分包范围及工程量2.1乙方分包范围包括：____________________2.2乙方向甲方提供的工程量清单详见附件一。三、质量标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准、规范进行施工。3.2乙方应保证分包工程的施工质量，确保工程合格率达到甲方要求。3.3乙方应承担因施工质量问题造成的全部责任。四、合同价格及支付4.1本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方支付乙方的进度款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件二。4.3乙方完成分包工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付尾款。五、工期及违约责任5.1乙方应按照约定的工期完成分包工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金。5.2甲方应按照约定的时间支付进度款。如因甲方原因导致工程进度受阻，甲方应承担相应的违约责任。六、安全生产及环保要求6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工。6.2乙方应承担因施工安全事故造成的全部责任。6.3乙方应遵守环保法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：工程量清单附件二：进度款支付比例和时间一、附件列表：1.工程量清单2.进度款支付比例和时间二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成分包工程，视为违约。2.乙方施工质量未达到甲方要求，视为违约。3.乙方发生安全事故，未能承担全部责任，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付进度款，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：是指建筑施工企业将其所承揽的工程中的部分工程发包给其他建筑施工企业或个人承包商承揽的合同。2.工程量清单：是指明细列出分包工程所需完成的各项工作内容和工程数量的项目清单。3.进度款：是指甲方按照工程进度分阶段支付给乙方的合同款项。4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.安全生产：是指在建筑施工过程中，采取一系列措施保障施工人员生命安全和工程安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方如遇到不可抗力等因素导致工程延期，应及时与甲方沟通，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况予以理解和支持。2.施工质量问题：乙方应严格按照施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。3.支付问题：甲方应按照约定时间支付进度款。如甲方拖延支付，乙方可与甲方沟通协商，要求及时支付。4.安全事故：乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并积极配合调查处理。五、所有应用场景：本建筑