房屋买卖合同的解除协议

房屋买卖合同的解除协议合同编号：__________房屋买卖合同解除协议本协议由下列双方于______年______月______日签订：一、解除方：1.1解除方名称：____________________1.2解除方地址：____________________1.3解除方联系人：____________________1.4解除方联系电话：____________________二、被解除方：2.1被解除方名称：____________________2.2被解除方地址：____________________2.3被解除方联系人：____________________2.4被解除方联系电话：____________________三、解除事由（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________3.2被解除方对解除事由的确认：（1）被解除方确认解除事由真实存在；（2）被解除方同意按照本协议约定解除原合同；（3）被解除方承诺在本协议签订后______日内，将房屋权属转移给解除方；（4）被解除方承诺自本协议签订之日起，停止履行原合同约定的义务。四、解除协议的效力4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；4.2本协议生效后，原合同即行解除，双方互不追究；4.3本协议生效后，解除方不再要求被解除方履行原合同约定的义务；4.4本协议生效后，被解除方应按照本协议约定，将房屋权属转移给解除方。五、解除后的处理5.1解除方应按照原合同约定，向被解除方支付房屋购买价款；5.2解除方应支付给被解除方______元作为违约金；5.3解除方应承担原合同约定的其他费用；5.4被解除方应协助解除方办理房屋权属转移手续；5.5解除方应在房屋权属转移手续办理完毕后______日内，向被解除方支付上述款项。六、争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向解除方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份；7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期______年。解除方（甲方）：____________________营业执照号：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________被解除方（乙方）：____________________营业执照号：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋买卖合同原文件2.房屋所有权证复印件3.买卖双方身份证复印件4.银行转账凭证复印件5.房屋现状照片6.解除协议所需的相关法律法规7.违约金计算公式说明8.房屋权属转移手续指南二、违约行为及认定：1.解除方未按约定时间支付购房价款2.被解除方未按约定时间办理房屋权属转移手续3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行4.解除方未支付违约金5.被解除方未按照约定交付房屋6.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决三、法律名词及解释：1.解除方：指要求解除房屋买卖合同的一方2.被解除方：指被要求解除房屋买卖合同的一方3.购房价款：指解除方按照原合同约定应支付给被解除方的金额4.违约金：指解除方未按照约定履行合同义务所需支付的金额5.房屋权属转移：指将房屋所有权从被解除方转移至解除方的过程6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商或法律途径解决的过程四、执行中遇到的问题及解决办法：1.解除方未按约定时间支付购房价款：催促解除方尽快支付，如协商无果，可依法向法院提起诉讼2.被解除方未按约定时间办理房屋权属转移手续：催促被解除方尽快办理，如协商无果，可依法向法院提起诉讼3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行：双方应积极履行合同义务，如协商无果，可依法向法院提起诉讼4.解除方未支付违约金：催促解除方尽快支付，如协商无果，可依法向法院提起诉讼5.被解除方未按照约定交付房屋：催促被解除方尽快交付，如协商无果，可依法向法院提起诉讼6.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决：双方可向第三方调解机构申请调解，如调解无效，可依法向法院提起诉讼五、所有应用场景：1.解除方因个人原因无法继续履行合同2.