房屋转租合同三方范例

房屋转租合同三方范例合同编号：__________甲方（转租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（原房东）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为丙方名下房屋的合法承租人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋转租给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权人为丙方。1.2甲方于____年__月__日至____年__月__日期间，合法承租上述房屋。1.3甲方在租赁期间，有权按照本合同约定将房屋转租给乙方。第二条转租期限2.1本合同转租期限为____年__月__日至____年__月__日，自乙方实际入住之日起计算。2.2转租期满后，乙方应按照本合同约定将房屋归还给甲方。第三条转租费用3.1乙方应按照丙方与甲方签订的租赁合同约定，向丙方支付租金、物业费、水电费等各项费用。3.2乙方在入住前，应向甲方支付人民币____元作为押金，合同到期后，如有损坏或欠费，则从押金中扣除，剩余部分退还给乙方。第四条转租条件4.1乙方须为具有完全民事行为能力的自然人或合法注册的法人。4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。4.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，维护房屋及公共设施的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋。5.3若甲方未按照本合同约定将房屋转租给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：______________乙方（承租方）：______________丙方（原房东）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.甲方与丙方签订的租赁合同3.乙方身份证明或营业执照副本4.物业公司提供的物业费用清单5.水、电、燃气等公共事业账单6.房屋交接单（记录房屋现状）7.押金收据及退还押金证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋转租给乙方，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金或其他费用，视为违约。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。4.乙方未遵守物业管理规定，导致房屋或公共设施损坏，视为违约。5.若甲方提前终止合同，未按约定时间搬离房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物部分或全部转交给第三人使用的行为。2.押金：为确保租赁合同履行，承租人向出租人支付的一定金额的金钱。3.违约责任：违反合同约定，应承担的赔偿责任或合同终止的权利。4.物业管理规定：物业公司为管理物业所制定的各项规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时转租房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并及时将房屋转租给乙方。2.问题：乙方未能按时支付租金或费用。解决办法：甲方有权提前终止合同，要求乙方立即搬离房屋，并从押金中扣除相应费用。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，承担违约责任，并支付因此产生的费用。4.问题：房屋或公共设施损坏。解决办法：乙方应按实际情况承担修复及赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方因工作、学习等原因，需将租赁的房屋转租给他人。2.乙方为合法注