物品租赁合同模板

2024版物品租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方拥有的租赁物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的名称、数量、规格和质量1.1甲方出租给乙方的租赁物名称、数量、规格和质量如下：（此处列明租赁物的详细信息，如家具、设备、仪器等）1.2甲方应保证租赁物符合我国相关法律法规及国家标准，具备正常使用功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）支付租金的时间为每__月的__日之前。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据，乙方有权要求甲方提供正规发票。第四条租赁物的使用、保管和维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行使用，不得故意损坏租赁物。4.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。4.3租赁期内，租赁物的维修责任如下：（1）因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修；（3）租赁物正常磨损、老化导致的损坏，由甲方负责维修。第五条租赁物的交付和收回5.1甲方应在合同签订后__日内将租赁物交付给乙方。5.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同终止后__日内将租赁物退还给甲方。5.3乙方应在合同终止后__日内，按照甲方的要求，将租赁物恢复至交付时的状态。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定，共同维护合同的履行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。条款说明：此条款确保甲方在租赁期内能够对租赁物进行必要的维护和管理，保证租赁物的正常使用。2.如租赁物因不可抗力导致损坏，甲方有权选择维修或更换，相关费用由甲方承担。条款说明：此条款明确了在不可抗力情况下，甲方对租赁物的维修和更换责任，减轻了乙方的负担。3.甲方应保证租赁物的知识产权无争议，如发生侵权行为，甲方应承担相应法律责任。条款说明：此条款保障了乙方的合法权益，避免因租赁物知识产权问题产生的纠纷。4.甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动，不得侵犯乙方的商业秘密。条款说明：此条款保护了乙方的经营自主权和商业秘密，确保甲方不会对乙方造成不必要的麻烦。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在租赁期内对租赁物进行正常的使用和维护，但不得擅自改变租赁物的结构和性能。条款说明：此条款确保乙方在租赁期内能够正常使用租赁物，同时限制乙方对租赁物的过度损耗。2.乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付违约金，违约金为当月租金的10%。条款说明：此条款对乙方逾期支付租金的行为进行约束，保障甲方的权益。3.乙方在租赁期内应遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。条款说明：此条款确保乙方在租赁期内遵守国家法律法规，避免因乙方违法行为导致的纠纷。4.租赁期满后，乙方应在合同终止后30日内将租赁物退还给甲方，并将租赁物恢复至交付时的状态。条款说明：此条款明确乙方在租赁期满后的退租责任和义务，确保租赁物的完整性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应履行介绍租赁物的义务，确保租赁物的真实性和合法性。条款说明：此条款要求第三方中介在介绍租赁物时，应确保租赁物的真实性和合法性，避免因中介原因导致的纠纷。2.第三方中介应承担协调和沟通的责任，协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题。条款说明：此条款明确了中介在租赁过程中的协调和沟通责任，确保租赁交易的顺利进行。3.第三方中介不得收取乙方的费用，其服务费用由甲方承担。条款说明：此条款防止中介滥用权力，向乙方收取不合理费用，保护乙方的权益。4.如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。条款说明：此条款对第三方中介的行为进行约束，确保中介在租赁过程中的合规操作。一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物使用和操作手册4.租赁物维护和维修记录5.租金支付记录6.租赁物退还和恢复记录7.第三方中介服务协议8.租赁物保险单据9.租赁合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.甲方未按约定保证租赁物的质量和功能，视为违约。4.乙方未按约定使用和保管租赁物，导致损坏或丢失，视为违约。5.第三方中介未履行介绍和协调义务，导致合同纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.第三方中介：指本合同中协助甲方和乙方完成租赁交易的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：甲方应尽快交付租赁物，如延迟交付，应支付违约金。2.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，如延迟支付，应支付违约金。3.租赁物损坏或丢失：甲方应及时维修或更换，如因乙方原因造成损坏，乙方负责维修或赔偿。4