房屋修补维护合同

房屋修补维护合同合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具有相关资质的房屋修补维护公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的修补维护事宜达成如下协议：一、维修项目及要求：1.1乙方负责对甲方位于__________的房屋进行修补维护，具体项目包括但不限于：（1）墙面修补；（2）天花板修补；（3）地面修补；（4）门窗维修；（5）水电设施维修；（6）其他：__________。1.2乙方应按照甲方的要求，确保维修项目的质量符合国家相关标准和规范，保证维修工程的安全、美观、耐用。二、维修费用及支付方式：2.1甲方同意支付乙方维修费用共计人民币__________元（大写：__________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方维修费用的__________%；（2）维修工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方维修费用的剩余__________%。2.3甲方支付维修费用后，乙方应及时提供相应的维修保修服务。三、维修工期：3.1乙方应按照甲方要求，自合同签订之日起__________日内完成维修项目。3.2因不可抗力等因素导致乙方不能按期完成维修项目的，乙方应提前通知甲方，并协商延期。四、维修质量保证：4.1乙方对维修工程的质量负责，自维修工程完成之日起__________年内，如出现因维修质量导致的任何问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。4.2乙方应按照甲方要求，提供维修工程的保修服务，保修期限自维修工程完成之日起计算。五、违约责任：5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同维修费用的__________%。5.2乙方如未按照约定时间完成维修项目，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%乘以逾期天数。六、争议解决：6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方资质证明3.维修项目明细表4.维修费用报价单5.维修工程进度计划6.维修质量保证书7.付款凭证8.维修保修服务承诺二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修项目，认定违约。2.乙方维修质量不符合约定或国家标准，认定违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用，认定违约。4.甲方未提供维修所需相关资料或信息，认定违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具有相关资质的房屋修补维护公司。3.维修项目：指合同约定的房屋修补维护具体内容。4.维修费用：指完成维修项目所需的材料费、人工费、交通费等。5.保修服务：指维修工程完成后的售后服务，包括维修质量问题修复等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目范围不清：明确维修项目范围，细化维修内容，避免纠纷。2.维修费用争议：提前约定维修费用计算方式，避免额外费用产生。3.维修工期延误：约定明确的工期，协商处理因不可抗力导致的工期延误。4.维修质量问题：乙方应承担维修质量责任，按约定及时修复问题。5.付款纠纷：明确付款时间及方式，保留付款凭证，确保权益。五、所有应用场景：1.房屋墙面、天花板、地