房屋买卖居间合同范例

房屋买卖居间合同范例合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：一、房屋基本状况1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋所有权人为甲方。1.2标的房屋的规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3标的房屋的附属设施包括：__________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方自本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，具体金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总房款的__________%。三、房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋符合国家和地方的相关规定，具备入住条件。3.2甲乙双方应共同办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。过户过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。3.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号变更手续。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为总房款的__________%。4.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总房款的__________%。五、合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，甲乙双方应协商解决。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋平面图3.附属设施清单4.成交价格证明5.定金收据6.支付房款凭证7.过户手续费收费标准8.水、电、燃气户号变更手续指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指自本合同签订之日起，甲方未能在约定的时间内将房屋交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付购房款：指自本合同签订之日起，乙方未能在约定的时间内支付房款。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：指甲方未能在本合同约定的时间内，协助乙方完成房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的甲方出售的房屋。2.定金：指乙方为了保证合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额。3.购房款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋交易总价款。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权解除合同，并要求返还已支付的房款及定金。2.乙方延迟支付购房款：甲方有权解除合同，并要求返还已支付的定金。甲方有权要求乙方支付违约金。3.过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极提供所需材料，配合办理过户手续。可咨询专业律师或中介机构，确保过户流程的顺利进行。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.公