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文档简介
房源质量监督条例合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________一、合同标的1.2乙方作为专业的质量监督机构,同意接受甲方的委托,对甲方的房源进行质量监督。二、质量监督范围与内容(1)房源的结构安全;(2)房源的使用功能;(3)房源的设备设施;(4)房源的环境保护;(5)房源的消防安全;(6)法律法规规定的其他监督内容。2.2乙方应按照甲方的要求,对房源进行定期质量检查,并向甲方提供质量检查报告。三、质量监督期限3.1本合同的质量监督期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如甲乙双方同意续约,应签订书面续约协议。四、质量监督费用4.1乙方应按照甲方提供的质量监督费用标准,向甲方收取质量监督费用。4.2甲方应按照乙方的收费标准,按时足额支付乙方质量监督费用。五、质量问题处理5.1乙方在质量监督过程中发现房源存在质量问题的,应立即通知甲方,并提出整改建议。5.2甲方应在收到乙方通知后____个工作日内,对存在的问题进行整改。5.3甲方未按照乙方提出的整改建议进行整改,导致房源质量问题加剧的,乙方不承担由此产生的后果。六、保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息,应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同的约定,导致合同不能履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。7.2乙方未按照约定履行质量监督职责,导致甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房源质量监督条例2.甲方(委托方)营业执照复印件3.乙方(受托方)资质证书复印件4.质量监督费用标准明细5.质量检查报告模板6.保密协议7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定范围和时间进行质量监督,视为违约。2.乙方未按照约定时间向甲方提供质量检查报告,视为违约。3.甲方未按照约定时间支付质量监督费用,视为违约。4.甲方未按照乙方提出的整改建议进行整改,导致房源质量问题加剧,视为违约。5.甲乙双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密和个人信息,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房源的所有权人或合法使用权人。2.乙方:指接受甲方委托的质量监督机构。3.质量监督:指对房源的质量、安全、功能、设备设施、环境保护、消防安全等方面进行的检查和评估。4.质量检查报告:指乙方在质量监督过程中,对房源质量情况进行记录和评价的书面报告。5.违约:指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在质量监督过程中发现房源质量问题,甲方不配合整改。解决办法:乙方应积极与甲方沟通,提供整改建议和解决方案,协商解决分歧。2.问题:甲方未按照约定时间支付质量监督费用。解决办法:乙方应提醒甲方按时支付费用,如甲方仍不支付,乙方有权暂停履行合同义务。3.问题:甲乙双方在履行合同过程中发生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成时,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为房源的所有权人或合法使用权人,需要对房源质量进行监
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