房源质量监督条例

房源质量监督条例合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、合同标的1.2乙方作为专业的质量监督机构，同意接受甲方的委托，对甲方的房源进行质量监督。二、质量监督范围与内容（1）房源的结构安全；（2）房源的使用功能；（3）房源的设备设施；（4）房源的环境保护；（5）房源的消防安全；（6）法律法规规定的其他监督内容。2.2乙方应按照甲方的要求，对房源进行定期质量检查，并向甲方提供质量检查报告。三、质量监督期限3.1本合同的质量监督期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。四、质量监督费用4.1乙方应按照甲方提供的质量监督费用标准，向甲方收取质量监督费用。4.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付乙方质量监督费用。五、质量问题处理5.1乙方在质量监督过程中发现房源存在质量问题的，应立即通知甲方，并提出整改建议。5.2甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，对存在的问题进行整改。5.3甲方未按照乙方提出的整改建议进行整改，导致房源质量问题加剧的，乙方不承担由此产生的后果。六、保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定履行质量监督职责，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房源质量监督条例2.甲方（委托方）营业执照复印件3.乙方（受托方）资质证书复印件4.质量监督费用标准明细5.质量检查报告模板6.保密协议7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定范围和时间进行质量监督，视为违约。2.乙方未按照约定时间向甲方提供质量检查报告，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付质量监督费用，视为违约。4.甲方未按照乙方提出的整改建议进行整改，导致房源质量问题加剧，视为违约。5.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房源的所有权人或合法使用权人。2.乙方：指接受甲方委托的质量监督机构。3.质量监督：指对房源的质量、安全、功能、设备设施、环境保护、消防安全等方面进行的检查和评估。4.质量检查报告：指乙方在质量监督过程中，对房源质量情况进行记录和评价的书面报告。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在质量监督过程中发现房源质量问题，甲方不配合整改。解决办法：乙方应积极与甲方沟通，提供整改建议和解决方案，协商解决分歧。2.问题：甲方未按照约定时间支付质量监督费用。解决办法：乙方应提醒甲方按时支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权暂停履行合同义务。3.问题：甲乙双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房源的所有权人或合法使用权人，需要对房源质量进行监