土地租赁变更协议

土地租赁变更协议合同编号：__________协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条土地情况1.1土地位于__________，土地使用权面积为__________平方米。1.2土地现状：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第四条土地使用4.1乙方按照本协议约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方在租赁期间需遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等方面的法律法规，确保土地使用合法、合规。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗导致土地及土地上建筑物、设施损坏的，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致土地及土地上建筑物、设施损坏的，由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为自己在使用土地上的建筑物、设施等财产办理保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由将保险公司支付的保险赔偿金归为己有，如有此类情况，甲方有权要求乙方支付相应赔偿金。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方建筑物、设施等相关财产保险单副本3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议4.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权分离，土地使用者在一定期限内对土地进行使用、收益的权利。2.租赁期限：指甲方将土地出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本协议约定的用途使用土地，应向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地租赁变更：如遇土地租赁变更，双方应签订新的租赁协议，并按新协议执行。2.租金支付延误：如乙方支付租金延误，甲方应及时与乙方沟通，督促乙方尽快支付。3.土地使用变更：如乙方需改变土地使用用途，应提前一个月书面征得甲方同意。五、所有应用场景：1.企业租赁土地