房屋抵押个人担保贷款合同

房屋抵押个人担保贷款合同合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：丙方（担保人）：地址：联系方式：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应对贷款资金的使用用途做出明确、合法的说明，并承诺用于：__________。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式和还款额2.1贷款年利率为__________%。2.2甲方应按月还息，到期还本。具体还款方式为等额本息还款法。2.3每月还款额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4一期还款日为贷款期限届满之日的次月__________日。第三条房屋抵押3.1甲方将其拥有完全所有权的位于__________（地址）的房产抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，办理完毕房产抵押登记手续，将抵押权设立在房产证上。3.3甲方不得以任何方式处分抵押物，不得损害乙方抵押权。第四条个人担保4.1丙方愿意为甲方在本合同项下的债务承担连带责任保证。4.2丙方的保证期间为主债务履行期届满之日起__________年。4.3丙方保证范围为主债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________日通知其他方，并经各方协商一致。5.2合同变更或解除后，甲方应立即清偿剩余贷款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。6.2甲方未按本合同约定还款的，应支付违约金，违约金为本金__________%的费用。6.3丙方未履行保证责任的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.丙方担保函4.房产证原件及复印件5.贷款用途证明文件6.抵押登记证明文件7.贷款还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定用途使用贷款，包括但不限于将贷款用于非法用途或未按约定时间归还贷款。2.甲方未按合同约定还款，包括但不限于逾期还款、未足额还款或未按时还息。3.甲方未经乙方同意，处分抵押物，导致乙方抵押权受损。4.丙方未履行保证责任，包括但不限于未按约定提供担保或未在甲方违约时承担相应责任。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请贷款的个人或单位。2.贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的个人或单位。3.担保人：指丙方，为甲方在本合同项下的债务承担连带责任保证的个人或单位。4.抵押物：指甲方用于抵押的房产或其他财产。5.抵押权：指乙方根据本合同取得的，对甲方抵押物优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息。2.甲方未按约定还款：乙方有权依法追讨逾期本金及利息，并要求甲方支付违约金。3.甲方处分抵押物：乙方有权要求甲方立即停止处分行为，并承担相应法律责任。4.丙方未履行保证责任：乙方有权要求丙方承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：甲方因购买房屋需要，向乙方申请贷款，并由丙方提供担保。2.企业经营贷款：甲方因企业经营需要，向乙方申请贷