拆迁补偿安置合同

拆迁补偿安置合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆迁范围和面积1.1本合同所指的拆迁区域具体范围如下：__________（详细描述拆迁区域的地理位置、边界等）。1.2乙方位于拆迁区域内的房屋及其附属设施的具体面积、结构、用途等基本情况如下：__________（详细描述房屋及其附属设施的情况）。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方位于拆迁区域内的房屋及附属设施进行拆除，并按照本合同的规定对乙方进行补偿安置。（1）货币补偿：甲方按照本合同第四条的规定，向乙方支付货币补偿款。第三条货币补偿（1）房屋及其附属设施的拆除费用：__________元。（2）搬迁费用：__________元。（3）临时安置费用：__________元。（4）其他补偿费用：__________元。3.2甲方应在__________（具体时间）前将货币补偿款支付给乙方。第四条产权调换4.1甲方提供的安置房基本情况如下：（1）安置房位置：__________。（2）安置房面积：__________平方米。（3）安置房结构：__________。4.2甲方保证安置房的质量和使用功能，并按照乙方原房屋的面积、结构等进行调换。4.3乙方应在__________（具体时间）前搬入安置房，并办理相关产权转移手续。第五条搬迁和安置5.1乙方应在甲方要求的时间内完成搬迁，并将原房屋及附属设施交予甲方拆除。5.2甲方应在承诺的安置房交付时间内，向乙方提供安置房。5.3乙方应在入住安置房后，按照甲方提供的相关资料，办理户口、学籍等转移手续。第六条合同的履行和违约责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如甲方未能按照本合同的约定履行义务，甲方应支付乙方违约金__________元。6.3如乙方未能按照本合同的约定履行义务，乙方应支付甲方违约金__________元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬离安置房之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋及其附属设施的拆除费用明细2.搬迁费用明细3.临时安置费用明细4.其他补偿费用明细5.安置房具体情况说明6.货币补偿款支付凭证7.产权转移手续相关资料8.户口、学籍转移手续相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定履行义务，如未能按时支付货币补偿款或提供安置房。2.乙方未能按照合同约定履行义务，如未能按时完成搬迁或办理相关手续。3.甲方提供的安置房质量不符合约定或使用功能不足。4.甲方未能按照约定时间交付安置房。5.乙方未能按照约定时间搬入安置房或办理相关手续。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁区域产权并进行开发的甲方。2.被拆迁人：指位于拆迁区域范围内的乙方。3.货币补偿：指甲方按照合同约定，以货币形式向乙方支付的补偿款。4.产权调换：指甲方提供安置房给乙方，乙方同意接受安置房的补偿方式。5.安置房：指甲方提供给乙方的用于补偿的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付货币补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付；如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：甲方未能按时提供安置房。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时提供安置房；如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。3.问题：安置房质量不符合约定或使用功能不足。解决办法：乙方可以要求甲方进行维修或提供相应的补偿。4.问题：乙方未能按时完成搬迁或办理相关手续。解决办法：乙方应尽快完成搬迁和办理相关手续，以免产生违约金。五、