2024年店铺转让合同标准版（五篇）

第2页共2页2024年店铺转让合同标准版超市门面店铺转让协议甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年xx月xx日前将位于_____店铺(_____层)转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方(签字)：_____日期：____年____月____日乙方(签字)：_____日期：____年____月____日丙方(签字)：_____日期：____年____月____日2024年店铺转让合同标准版（二）店铺转让合同甲方：（转让方）地址：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系电话：鉴于甲方拟将其位于【店铺地址】经营的店铺转让给乙方，并经双方友好协商，达成如下转让协议：一、转让事项1.1甲方同意将其名下在【店铺地址】经营的店铺（以下简称“店铺”）的经营权转让给乙方，包括但不限于店面、装修、设备、库存、知识产权等相关资产。1.2乙方同意接受上述转让，承担店铺的全部责任和义务。二、转让价款及支付方式2.1乙方应向甲方支付店铺转让价款【具体金额】人民币（大写）。2.2乙方应在签署本协议之日起【具体期限】内一次性支付上述转让价款给甲方。三、过户手续3.1双方应在转让价款支付完毕后【具体时间】内办理店铺的相关过户手续，包括但不限于属地商务局或相关行政机构的备案、登记等手续。3.2如因乙方原因未能及时办理过户手续导致产生的损失，由乙方承担责任并赔偿甲方相关损失。四、经营权保证4.1甲方保证其对店铺拥有全部的经营权，并无任何限制或抵押。4.2如因甲方的原因导致乙方无法合法经营店铺，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。五、陈述与保证5.1甲方陈述并保证：甲方具有合法经营店铺的资格，未经过乙方同意已将店铺转让给他人或设立抵押权。5.2乙方陈述并保证：乙方享有接收店铺的资格，不得以任何理由拒绝办理店铺过户手续。六、违约责任6.1乙方如未按本协议约定支付转让价款，应向甲方支付相应的违约金【具体金额】人民币。6.2任何一方违反本协议约定，应向对方支付相应的违约金，并承担由此产生的一切法律责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。7.2因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。八、其他8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至转让手续完结之日终止。8.2本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年店铺转让合同标准版（三）店铺转让合同甲方（转让方）：（出让人姓名）、（出让人地址）乙方（受让方）：（受让人姓名）、（受让人地址）鉴于甲方拥有位于（店铺地址）的商铺，经与乙方洽谈，达成以下协议，并自愿签订本合同。第一条转让事项1.1甲方同意将其在上述地址所拥有的店铺的所有权转让给乙方，乙方同意接受并购买该店铺。1.2店铺的转让包括店铺的所有固定装置、设备、财产、存货和商标等相关权益。第二条转让价格2.1店铺的转让价格为（转让价），由乙方以一次性支付方式支付给甲方。2.2转让价格已经全部支付，甲方确认已收到该笔款项。第三条店铺情况3.1甲方保证该店铺的所有权利和权益是完整的，并不存在任何担保、抵押、赠与、租赁或其他限制性权益。3.2店铺内的设备、设施、货物等均符合法律法规及有关规定，不存在任何质量问题和侵权纠纷。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方完成店铺所有权的过户手续，包括但不限于办理工商登记、备案等事务。4.2甲方将协助乙方与店铺相关的合作伙伴进行交接，并协助乙方办理相应的业务手续。第五条保密义务5.1双方同意对履行本合同所获取的对方的商业、财务和技术信息保密，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，致使乙方无法获得店铺的所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。6.2若乙方违反本合同约定，致使甲方无法收到转让价款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的法院解决。第八条附加条款8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同经双方签字盖章后生效，并自（生效日期）起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2024年店铺转让合同标准版（四）店铺转让合同甲方：（转让方）姓名/名称：_______________________住所/地址：_______________________法定代表人/经营者姓名：_______________________营业执照注册号：_______________________身份证号码/组织机构代码：_______________________联系电话：_______________________乙方：（受让方）姓名/名称：_______________________住所/地址：_______________________法定代表人/经营者姓名：_______________________身份证号码/组织机构代码：_______________________联系电话：_______________________经甲、乙双方友好协商，就甲方的_______________________店铺（以下简称“店铺”）的全部权益进行转让，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方将店铺的经营权完全转让给乙方，包括但不限于以下权益：1)店铺的名称、商标和标识；2)店铺的固定资产和设备；3)店铺的存货和库存；4)店铺的客户账户和联系方式；5)店铺的经营秘密和商业信息。1.2乙方同意接受店铺的转让，并承诺按照本合同的约定经营店铺。第二条转让价款2.1乙方同意向甲方支付转让价款，总金额为人民币_______________元（￥_______________）。2.2乙方应在本合同签署后的________________年________________月________________日前，一次性支付全部转让价款。第三条过户手续3.1甲、乙双方应共同办理店铺过户手续，将店铺的经营权转让至乙方名下。3.2过户手续办理成功后，甲方应向乙方提供店铺的一切经营资料，并协助乙方顺利接管店铺的经营。第四条店铺经营4.1转让完成后，乙方成为店铺的法定经营者，享有一切经营权益，并应按照法律法规要求，合法合规地运营店铺。4.2乙方应尽力保持店铺的正常经营，并努力发展店铺的业务，提高店铺的经营效益。4.3乙方不得私自将店铺转让给第三方，如需转让应与甲方协商，并经甲方同意后方可进行。第五条应收账款清算5.1甲方保证自转让日起至店铺过户成功之日，店铺的应收账款不得超过甲方向乙方提供的清单金额。5.2应收账款清算后，甲方应清偿合同约定的全部债务。第六条违约责任6.1如果甲方未按照本合同的约定将店铺的经营权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的20%，并应赔偿乙方因此产生的一切损失。6.2如果乙方未按照本合同的约定支付全部转让价款，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一天转让价款的1‰计算。6.3任何一方未履行本合同约定的其他义务时，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方带来的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。第八条合同生效8.1本合同自双方签署之日起生效，至店铺过户成功之日终止。8.2本合同每份一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签署日期：___________________签署日期：___________________签约地点：___________________签约地点：___________________2024年店铺转让合同标准版（五）示例一转让方(甲方)：顶让方(乙方)：房东(丙方)：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币(大写：_____)，租金为每月交付一次。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。五、乙方分二次向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，在____年____月____日支付人民币____元，(大写：_____)，在____年____月____日支付人民币____元，(大写：_____)，前上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签之日起生效。甲方签：日期：乙方签：日期：丙方签：日期：示例二甲方：(转让方)乙方：(受让方)丙方：(商铺出租方)根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与____年____月____日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：____元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：____年____月____日店铺转让合同范本转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：店)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签之日起生效。甲方签：乙方签：日期：_____日期：_____丙方签：日期：甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于店铺(面积为平方米)转让给乙方使用.第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到,月租为人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写整(小写：____元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的的违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任.第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金.第九条本合同一式二份,自签之日起生效.甲方：(签)____年____月____日乙方：(签)____年____月____日丙方：(签)____年____月____日最新店铺转让合同范本店铺转让合同转让方(甲方)：_____身份证号码：_____长住地址：顶让方(乙方)：身份证号码：长住地址：房东(丙方)：身份证号码：长住地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币(大写：_____)，租金为每(月/季/年)交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签：日期：乙方