全新充电场地租赁合同(2024版)VIP

全新充电场地租赁合同(2024版)合同编号：__________全新充电场地租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的充电场地租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的充电场地租赁给乙方使用。1.2乙方租用的充电场地面积为__________平方米。1.3乙方租用充电场地的用途为__________（具体用途），并应遵守国家关于该用途的相关法律法规。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地，并确保使用过程中场地的安全、卫生。4.2乙方在租赁期间对租赁场地进行改造、装修的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方未违约，甲方应按照乙方的实际投入返还乙方装修费用。4.3乙方应按期进行场地的维修、保养，确保场地的正常使用。因乙方原因导致场地损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方严重违反本合同的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.全新充电场地租赁合同（2024版）

2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件

3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件

4.充电场地使用权证明文件

5.充电场地规划设计方案

6.充电设备购置合同及发票

7.租赁场地保险单复印件

8.甲方和乙方签署的《消防安全责任书》

9.甲方和乙方签署的《环保责任书》

10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照合同约定提供充电场地

未按照合同约定提供相关设施和服务

提前解除合同或变更合同内容

未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：

未按照合同约定支付租金

未按照合同约定使用充电场地

未按照合同约定进行场地维修和保养

未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：

甲方违约行为由乙方发现后，应及时通知甲方，甲方应在违约行为发生后的__日内予以改正。若甲方逾期不改正，乙方有权要求甲方支付违约金。

乙方违约行为由甲方发现后，应及时通知乙方，乙方应在违约行为发生后的__日内予以改正。若乙方逾期不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有充电场地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁充电场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁充电场地的有效期限。

4.租金：指承租方为使用充电场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应向出租方支付的逾期付款违约金。

7.充电场地：指双方约定用于充电设备安装和使用的特定地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供充电场地：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方逾期不改正，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期不支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。

3.充电设备出现故障：甲方应及时安排维修，确保设备正常使用。如因甲方原因导致设备故障，甲方应承担维修费用。

4.租赁期间场地发生安全事故：双方应立即启动应急预案，配合相关部门进行处理。并根据事故原因追究相关责任。

5.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.电动汽车充电服务企业租赁充电场地

2.新能源汽车充电设备制造商租赁展示场地

3.商业综合体提供充电服务以吸引