2024版有抵押物的借款合同

2024版有抵押物的借款合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________鉴于借款人有资金需求，贷款人愿意提供借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1借款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：____________________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率：按年利率____%计算，按月计息。2.2还款方式：借款人每月偿还本金____元及相应利息，共计偿还____个月。第三条抵押物（1）房产证编号：____________________的房产；（2）车牌号码：____________________的车辆；（3）其他财产：____________________。3.2抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。3.3借款人在抵押物上设立抵押权，并办理相关登记手续。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2借款人提前偿还本金的，需提前一个月通知贷款人，并按实际借款期限计算利息。第五条违约责任5.1借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即偿还本金及相应利息。5.2借款人未按约定时间偿还本金的，贷款人有权要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：未偿还本金×____%。5.3借款人逾期支付利息的，贷款人有权要求借款人支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付的利息×____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：____________________贷款人（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.借款人的身份证明文件

2.贷款人的营业执照

3.抵押物的权属证明文件

4.抵押物的评估报告

5.借款用途的证明文件

6.借款人近期的财务报表

7.贷款人要求的其它相关文件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.未按约定时间偿还本金：借款人未按照合同约定的时间偿还本金，视为违约。

3.未按约定支付利息：借款人未按照合同约定的时间支付利息，视为违约。

4.提前偿还本金的违约金计算：借款人提前偿还本金，未按实际借款期限计算利息，视为违约。

5.逾期支付利息的滞纳金计算：借款人逾期支付利息，未按照合同约定的滞纳金计算方式支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要资金并承担还款责任的一方。

2.贷款方：指提供资金并收取利息的一方。

3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。

4.借款利率：指借款人按照年化利率支付给贷款人的费用。

5.违约金：指借款人因违约行为所需支付给贷款人的额外费用。

6.滞纳金：指借款人逾期支付利息所需支付给贷款人的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用借款。

解决办法：贷款人可以要求借款人立即改正，并按照实际损失要求借款人赔偿。2.问题：借款人未按约定时间偿还本金。

解决办法：贷款人可以要求借款人支付违约金，并按照合同约定要求借款人偿还本金。3.问题：借款人未按约定时间支付利息。

解决办法：贷款人可以要求借款人支付滞纳金，并按照合同约定要求借款人支付利息。4.问题：抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息。

解决办法：贷款人可以要求借款人提供额外的担保，或者按照合同约定处置抵押物。5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人消费贷款：个人在满足日常生活消费需求时，可以与银行或金融机构签订此类合同。

2.企业经营贷款：企业在经营过程中，为满足资金需