建设项目经理聘用合同书(2024版)

建设项目经理聘用合同书(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：联系人：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方担任建设项目经理的相关事项，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目预计完工时间：__________二、项目经理职责2.1乙方作为本项目的主要负责人，全面负责项目的组织、协调、管理、监督和控制工作。2.2乙方应按照甲方的要求，组建项目管理团队，并对团队成员的工作进行评估和考核。2.3乙方应确保项目按照预定的时间、质量和成本完成，并对项目的进度、质量、安全、环保等方面进行严格控制。2.4乙方应协助甲方与项目相关的政府部门、企事业单位、社区等进行沟通协调，处理项目实施过程中出现的问题。2.5乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈项目实施过程中出现的问题，并提出解决方案。2.6乙方应按照甲方的要求，参加与项目相关的各类会议、培训和活动。三、甲方权利和义务3.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等，并确保资料的真实、完整、准确。3.2甲方应按照合同约定支付乙方的报酬，并按时支付项目各项费用。3.3甲方应对乙方的工作给予必要的支持与配合，包括但不限于提供办公场所、设备、工具等。3.4甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和考核，并根据实际情况提出改进意见。3.5甲方应按照合同约定承担项目风险，并负责项目的验收、交付和使用。四、乙方权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，认真履行项目管理职责，确保项目顺利进行。4.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目质量、安全、环保等达到规定标准。4.3乙方应尊重甲方利益，不得利用项目谋取不正当利益，不得泄露甲方商业秘密。4.4乙方应按照甲方的要求，参与项目相关会议、培训和活动。4.5乙方应承担项目实施过程中产生的各项费用，并按照甲方的要求进行报销。五、合同报酬5.1甲方每月向乙方支付项目管理费，具体金额为：__________元。5.2乙方同意按照项目实际完成情况，参与项目利润分配，具体比例为：__________%。5.3甲方支付乙方的报酬，包括但不限于项目管理费、利润分配、奖金等，具体金额根据项目实际情况确定。六、合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为：__________个月。6.2合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2乙方未按约定完成项目任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计文件3.施工图纸4.项目管理计划5.项目预算报表6.项目进度计划7.项目质量控制计划8.项目安全防护计划9.项目环保措施计划10.合同履行证书11.付款凭证12.项目验收报告13.项目交付使用证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付项目管理费、利润分配、奖金等报酬。2.甲方未按约定提供项目相关资料或提供的资料不真实、不完整、不准确。3.甲方未按约定支付项目各项费用。4.甲方未按约定对乙方的工作给予必要的支持与配合。5.甲方未按约定承担项目风险，包括但不限于项目验收、交付和使用。6.乙方未按约定完成项目任务，包括但不限于项目组织、协调、管理、监督和控制工作。7.乙方未按约定遵守国家法律法规，未严格执行合同约定，导致项目质量、安全、环保等未达到规定标准。8.乙方未按约定尊重甲方利益，利用项目谋取不正当利益，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.项目管理费：指乙方担任项目经理，对项目进行全面管理、协调、监督和控制所需的费用。2.项目管理团队：指乙方根据项目需要组建的，负责项目各项工作的团队。3.项目风险：指项目实施过程中可能出现的不确定性因素，可能对项目的进度、质量、安全、环保等方面产生影响。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.合同履行证书：指证明双方按照合同约定履行合同义务的证书。6.项目验收报告：指项目完成后，由乙方提交的关于项目质量、安全、环保等方面的评估报告。7.项目交付使用证书：指项目完成后，由乙方提交的关于项目交付使用的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付报酬：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付报酬。如甲方无正当理由拒绝支付，乙方有权暂停工作，并依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲方未按约定提供项目相关资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供齐全、真实、准确的项目资料。如甲方无正当理由拒绝提供，乙方有权暂停工作，并依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.项目进度、质量、安全、环保等方面出现问题：乙方应立即采取措施进行整改，并及时向甲方汇报。如问题严重，乙方有权暂停工作，并与甲方协商解决。4.甲方未按约定承担项目风险：乙方应与甲方沟通，要求甲方承担相应风险。如甲方无正当理由拒绝承担，乙方有权暂停工