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文档简介

2024版律所房屋租赁合同备忘录合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、租赁房屋及租金1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金支付方式为每月底前支付下个月租金。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租赁房屋的使用及维修2.1乙方须按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。三、合同的变更及解除3.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协商一致。3.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋现状照片3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁合同专用条款6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a)未按照约定提供租赁房屋；b)未按照约定维修租赁房屋；c)提前解除或变更合同。2.乙方违约行为：a)未按照约定支付租金；b)未按照约定使用租赁房屋；c)擅自改变房屋结构及用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁房屋交付时间延期：a)甲方应及时通知乙方；b)双方可协商延长租赁期限。2.租金支付困难：a)乙方应提前与甲方沟通；b)甲方可适当放宽支付期限。3.房屋损坏维修：a)乙方应及时通知甲方；b)甲方应及时安排维修。五、所有应用场景：1.甲乙双方为房屋租赁关系；2.甲方拥有并出

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