占地协议书范本

2024占地协议书范本合同编号：__________占地协议书甲方（占地方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（占用方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于：2.乙方因______项目的需要，需占用甲方上述占地。3.甲乙双方经友好协商，就乙方占用甲方占地的事宜达成一致，同意签订本协议。第一条占用范围与期限1.1乙方占用甲方的占地范围为______，具体界限以甲方提供的占地边界为准。1.2乙方向甲方支付占地使用费，具体金额、付款方式和付款时间如下：（1）占地使用费为每平方米______元，总计______元；（2）乙方应按照甲方提供的付款方式，自本协议签订之日起______日内一次性支付上述占地使用费；（3）如乙方逾期支付占地使用费，每逾期一日，应支付应付金额的______%作为滞纳金。1.3本协议的有效期限为______年，自本协议签订之日起计算。协议到期后，如乙方仍需继续占用甲方占地，应提前______个月与甲方协商续签事宜。第二条占用期间的权利与义务2.1乙方在占用期间享有正常使用占地范围内的土地、设施和资源的权利，但不得擅自改变土地用途、损坏占地范围内的设施和资源。2.2乙方应按照约定支付占地使用费，并遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。2.3乙方在占用期间应确保占地范围内的安全，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。2.4甲方应保证乙方在占用期间对占地范围内的土地、设施和资源的使用权，不得干涉乙方的正常使用。2.5甲方应按照约定提供占地范围内的相关设施和资源，确保乙方的正常使用。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的______%。3.2如乙方未按照约定支付占地使用费，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付金额的______%作为赔偿金。第四条争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（占地方）：____________________乙方（占用方）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1新增条款一：占地用途限制甲方同意，乙方在占用期间，仅能将占地用于______项目，不得擅自改变用途。如乙方需变更占地用途，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。如甲方不同意变更，乙方应按照甲方要求恢复占地原状。1.2新增条款二：占地范围调整如乙方在占用期间需调整占地范围，应提前向甲方提交书面申请。经甲方同意后，双方可签订补充协议，就调整后的占地范围、使用费等事项进行约定。1.3新增条款三：提前终止协议在协议有效期内，如甲方因国家政策、土地征收等原因需要提前终止协议，甲方应提前______个月书面通知乙方。协议终止后，甲方应按照乙方实际占用时间计算占用费用，并退还乙方已支付的剩余占用费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1新增条款四：占用费支付方式乙方应按照本协议约定的付款方式支付占地使用费。如乙方逾期支付占地使用费，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付金额的______%作为赔偿金。2.2新增条款五：占用期间的维修责任乙方在占用期间，应对占地范围内的设施和资源进行定期检查和维护，确保设施和资源的正常使用。如因乙方原因导致设施和资源损坏，乙方应承担修复费用。2.3新增条款六：安全防护措施乙方在占用期间，应采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1新增条款七：中介费用本协议的签订、履行及解除等事项，如涉及第三方中介服务，中介费用由甲乙双方按照约定承担。如双方未作约定，中介费用由______方承担。3.2新增条款八：中介服务范围第三方中介在本协议签订、履行及解除等事项中提供的服务范围包括但不限于：______。3.3新增条款九：中介违约责任如第三方中介在提供服务过程中存在违约行为，导致甲乙双方损失的，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。本附件条款及说明为占地方案的一部分，甲乙双方在签订本协议时，应对本附件条款及说明的内容进行仔细阅读和理解。如对本附件条款及说明有异议，双方可进行协商修改。本附件条款及说明与本协议具有同等法律效力。一、附件列表：1.占地用途限制协议2.占地范围调整协议3.提前终止协议4.占用费支付方式说明5.占用期间的维修责任说明6.安全防护措施说明7.中介费用承担协议8.中介服务范围说明9.中介违约责任说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付占地使用费。2.乙方擅自改变占地用途。3.乙方未采取必要的安全防护措施导致安全事故发生。4.乙方未按照约定使用占地范围内的设施和资源。5.中介未按照约定提供服务导致甲乙双方损失。三、法律名词及解释：1.占地：指甲方拥有的土地使用权。2.占用费：指乙方因使用甲方占地而支付的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.赔偿金：指因违约行为导致的损失赔偿金额。5.中介：指为甲乙双方提供中介服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付占地使用费：甲方可以解除协议，并要求乙方支付应付金额的赔偿金。2.乙方擅自改变占地用途：甲方可以要求乙方恢复占地原状，并承担相关费用。3.安全事故发生：乙方应承担相应法律责任，并支付赔偿金。4.中介服务未达到约定标准：甲乙双方可以要求中介承担违约责任，并要求赔偿损