2024版全新标准外墙清洗工程合同

合同编号：__________2024版全新标准外墙清洗工程合同第一部分：合同方基本信息甲方（委托方）信息1.1.名称：____________________1.2.地址：____________________1.3.联系人：____________________1.4.电话：____________________1.5.电子邮箱：____________________乙方（服务方）信息2.1.名称：____________________2.2.地址：____________________2.3.联系人：____________________2.4.电话：____________________2.5.电子邮箱：____________________第二部分：合同范围与内容工程范围3.1.乙方应按照甲方的要求，对位于____________________的建筑物外墙进行清洗，包括但不限于玻璃幕墙、石材、铝板等材质表面。3.2.清洗范围具体为：____________________。工程内容3.3.1.对清洗范围内的外墙进行专业清洗；3.3.2.提供必要的安全措施，确保施工安全；3.3.3.提供清洗所需的设备、工具和清洁剂；3.3.4.清洗过程中产生的废弃物处理；3.3.5.清洗完成后进行现场清洁。第三部分：工程标准与质量要求清洗标准4.1.乙方应按照行业标准和甲方的要求进行清洗，确保外墙表面清洁、无污渍、无水渍、无划痕。4.2.1.玻璃表面清洁，无水渍、无尘埃及污垢；4.2.2.石材表面清洁，无尘埃及污垢；4.2.3.铝板表面清洁，无尘埃及污垢。质量要求4.3.乙方应保证清洗质量，如甲方对清洗效果不满意，乙方应在甲方提出异议后的3个工作日内进行返工，直至达到甲方的要求。第四部分：工程时间与进度工程期限5.1.乙方应在合同签订后____个工作日内开始施工，并在____个工作日内完成全部清洗工作。工程进度5.2.乙方应按照甲方的要求制定施工进度计划，并按计划进行施工。5.3.乙方应每日向甲方报告施工进度，并在工程完成后向甲方提供完整的施工报告。第五部分：工程费用与支付工程费用6.1.甲方应支付乙方清洗工程费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。6.2.费用包括乙方提供的服务、设备、工具、清洁剂及废弃物处理等所有与清洗工程相关的费用。支付方式6.3.甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方合同总金额的____%作为预付款。6.4.乙方完成全部清洗工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的____个工作日内支付剩余的合同金额。第六部分：违约责任甲方违约7.1.如甲方未能按照约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。乙方违约7.2.如乙方未能按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.3.如乙方清洗质量未达到甲方要求，应无条件进行返工，直至达到甲方要求。第七部分：争议解决争议解决方式8.1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2.双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第八部分：其他条款合同变更与解除9.1.本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。9.2.在合同履行期间，如因不可抗力导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方应协商解决。保密条款9.3.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。适用法律9.4.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。合同效力9.5.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为____年。附件10.1多方为主导时的，附加条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1.1：甲方监督权10.2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应积极配合甲方的监督，并提供必要的便利。10.3.甲方有权要求乙方提供施工进度报告，乙方应按时提交。说明：本条款赋予甲方对乙方施工过程的监督权，确保乙方按照合同约定和甲方要求进行施工。甲方通过监督和进度报告，可以及时了解工程进展情况，保障工程质量和进度。附加条款1.2：甲方变更权10.4.甲方有权在工程开始前对清洗范围、内容、标准等进行变更，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。10.5.因甲方变更导致乙方成本增加的，甲方应给予乙方合理补偿。说明：本条款考虑到甲方可能因实际需求调整工程内容，因此赋予甲方变更权。同时，为保障乙方权益，规定甲方变更需与乙方协商一致，并承担因变更导致的合理成本增加。附加条款1.3：甲方验收权10.6.甲方有权在乙方完成清洗工作后进行验收，并在验收合格后的规定时间内支付尾款。10.7.如甲方对清洗效果不满意，有权要求乙方在规定时间内进行返工，直至达到甲方要求。说明：本条款明确甲方的验收权，确保工程达到约定的质量标准。同时，规定了甲方对不合格工程的返工要求，保障甲方的合法权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款2.1：乙方施工方案决定权10.8.乙方有权根据实际情况制定施工方案，并在施工前提交甲方审核。10.9.甲方应在收到乙方施工方案后的3个工作日内提出意见，逾期未提出视为同意。说明：本条款保障乙方作为专业服务方，根据现场实际情况制定施工方案的自主权。同时，规定甲方对施工方案的审核权，确保方案符合甲方要求。附加条款2.2：乙方安全责任10.10.乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员及甲方人员的安全。10.11.如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。说明：本条款明确乙方在施工过程中的安全责任，要求乙方采取必要措施保障人员安全，并在发生安全事故时承担相应责任。附加条款2.3：乙方知识产权10.12.乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有。10.13.甲方未经乙方书面同意，不得使用或泄露乙方的知识产权。说明：本条款保护乙方在施工过程中可能产生的知识产权，避免甲方未经授权使用或泄露，保障乙方的合法权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款3.1：中介服务内容10.14.第三方中介应负责协调甲乙双方，确保合同顺利履行。10.15.中介方应提供的信息、咨询、协调等服务，但不参与具体的施工活动。说明：本条款明确中介方的服务内容和职责范围，确保中介方在合同履行中发挥协调作用，但不介入实际的施工操作。附加条款3.2：中介费用10.16.甲方应支付中介方服务费用，费用金额由双方另行约定。10.17.中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。说明：本条款规定中介费用的支付责任和支付时间，保障中介方的合法权益。附加条款3.3：中介责任10.18.中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和合法性。10.19.如因中介方原因导致合同履行出现问题的，中介方应承担相应责任。说明：本条款要求中介方对其提供的信息承担责任，确保信息的真实可靠，并在因中介方原因导致的问题中承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应积极配合甲方的监督，并提供必要的便利。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，乙方应按时提交。2.甲方变更权甲方有权在工程开始前对清洗范围、内容、标准等进行变更，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。因甲方变更导致乙方成本增加的，甲方应给予乙方合理补偿。3.甲方验收权甲方有权在乙方完成清洗工作后进行验收，并在验收合格后的规定时间内支付尾款。如甲方对清洗效果不满意，有权要求乙方在规定时间内进行返工，直至达到甲方要求。4.乙方施工方案决定权乙方有权根据实际情况制定施工方案，并在施工前提交甲方审核。甲方应在收到乙方施工方案后的3个工作日内提出意见，逾期未提出视为同意。5.乙方安全责任乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员及甲方人员的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。6.乙方知识产权乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有。甲方未经乙方书面同意，不得使用或泄露乙方的知识产权。7.中介服务内容第三方中介应负责协调甲乙双方，确保合同顺利履行。中介方应提供的信息、咨询、协调等服务，但不参与具体的施工活动。8.中介费用甲方应支付中介方服务费用，费用金额由双方另行约定。中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。9.中介责任中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和合法性。如因中介方原因导致合同履行出现问题的，中介方应承担相应责任。二、违约行为及认定：1.甲方违约未能按照约定时间支付预付款或尾款。违约认定：以合同约定的支付时间为准，逾期未支付即为违约。2.乙方违约未能按照约定时间完成工程。清洗质量未达到甲方要求。3.中介方违约提供的信息不真实、不准确、不合法。因中介方原因导致合同履行出现问题。违约认定：以中介方提供的信息与实际情况不符为准；以合同履行出现的问题与中介方行为有直接因果关系为准。三、法律名词及解释：1.合同履行指合同双方按照合同的约定，全面完成各自的权利和义务。2.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。3.违约金合同一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额作为赔偿。4.知识产权指权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的专有权利。5.监督权合同一方对另一方的行为进行监督的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方变更需求，导致乙方成本增加。解决办法：甲方应提前通知乙方变更需求，并与乙方协商一致，同时给予乙方合理补偿。2.问题：乙方施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应采取必要的安全措施，制定应急预案，并在事故发生后立即处理，同时承担相应责任。3.问题：中介方提供的信息不准确。解决办法：中介方应核实信息的准确性，如因信息不准确导致的问题，中介方应承担相应责任。4.问题：甲方对清洗效果不满