售楼部及样板间装饰工程施工组织设计

1第一章工程概况第一节工程概况5、工程规模：装饰面积为xxxxm²,一共两层，一层为3C生活体验馆地面石材(大理石和花岗石)铺贴；地面地砖铺贴；地面地毯铺设；实xx天，质量标准(要求):符合国家现行强制性标准和验收性规范。第二节工程特点2第三节编制说明我公司在详细研究《xxxxxx生活体验馆室内装修工程》设计图纸和现场情况的基础上，对本工程的施工组织设计进行了精心编制。在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施、文明施工等方面作出了详细合理的组织设计。从施工全进程的人力、物力和施工环节等三个要素着手，对本工程的施工进行科学地、合理地部署。该工程如果我公司有幸承建，我公司将按监理工程师指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，并做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位及监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。在整个施工过程中，各个环节始终处于受控状态，保证施工顺利进行并达到预定的质量目标和工期目标，使业主称心满意。第四节编制依据准》以及其他有关法律法规。2、国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，省市建设主管部门现行有关规定。3、招标人提供的xxxxxx室内装修工程全套施工图。4、勘查现场所了解的具体情况。5、我公司企业标准和质量保证体系。6、我公司现有施工力量和技术装备情况。7、我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。8、我公司在其他类似工程施工中总结的经验。9、其他参考资料。3第二章项目组织机构第一节项目管理程序457、生产班(组长)岗位职责：规程和公司质量体系文件规定，保证工程(产品)质量，对本班组的产品质6(2)建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任(3)强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目(4)建立公司领导现场办公制，每月召开一次现场办公会，重点帮助(5)每天下午召开由项目经理主持班组碰头会，对次日的工作进行协(6)实行劳动用工动态管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬(7)建立项目经理部周例会制，各配合部门、建设单位监理及项目部(8)项目经理部是企业形象的缩影，是否建立健全各项管理制度将直接影响项目管理各项施工活动的顺利进行，要做到规范管理行为，有章可循，的分配激励机制，最大限度地发挥每位员工的主观能动性，为此必须继续坚持执行以下行之有效的主要项目管理制度：

项目经理部组织管理制度

项目各职能人员各级质量管理责任制度

项目各职能人员各级安全管理责任制度

项目各职能人员各级文明施工责任制度

技术管理责任制度

材料管理责任制度

设备管理责任制度

安全与技术交底制度

项目员工考核考勤制度

项目成本考核制度

项目职业道德专项考核制度第三节项目部组织机构图材料员预算员质检员工员施7材材工工工工材材工工工工程部料部程部部程部料部程部部项目预控措施技术编制组织设计技术质安质安材料机械设备质量材料材料材料部施工施工质安质安895、封板前，应会同设备安装处、甲方进行逐一检查，待甲方(监9、(1)乳胶漆施工流程：基层清扫→填补缝隙，局部刮腻子→磨平、(2)木饰清漆施工流程2)水泥浆的强度等级须符合设计要求。项次允许偏差(找平层)检验方法用水泥砂浆做结合层铺设板块面层其他种类面层1表面平整度和楔形塞尺检查2标高用水准仪检查3坡度用坡度尺检查4厚度用钢尺检查石材地面粘贴(4)在房间四周墙上(走道两边墙面)排尺取中，然后依取中点在地(6)依设计或现场所定留缝方案，在地面的纵横方向，将饰面板材各(7)、混凝土垫层清扫干净后，洒水湿润(不留明水),均匀刮素水泥(12)、镶铺后1～2昼夜进行灌浆和擦缝，根据饰面板颜色不同，采用同色云石胶进行勾缝，用浆壶徐徐压入缝内，灌浆1～2小时后，用棉纱(13)、砂浆强度达到70%以上时，进行清洗。序项允许偏差检查方法号目1表面平整度用2m靠尺和楔型塞尺检查2缝格平直拉5m线和用钢尺检查接缝高低差用钢尺和楔型塞3尺检查踢脚线上口平直拉5m线和用钢尺检查5板块间隙宽度用钢尺检查3、一般要求2、施工方法(1)做水泥砂浆垫高层并找平。或按设计要求)及标高，将格栅(40*60见方)放平、放稳，并找好标高，用膨胀螺栓和角码(角钢上钻孔)把格栅牢固固定在基层上，木格栅下与基(4)铺实木复合地板时应从房间内退着往外铺设。(7)实木地板可采用双层面层和单层面层铺设，其厚度应符合设计要(9)实木地板面层铺设时，面板与墙之间应留8～12mm。(4)踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。即1.5%;纵向伸长为2.0cm/m,即2%。张紧器伸展地毯作用力的方向应呈可将地毯卡紧而推移。推力应适当，过大易将地毯撕破；过小则推移不平，(1)测量放线：首先要将木龙骨安装位置准确地按设计图要求弹至主体结构上，详细标定出。放线、弹线前应对基体结构几何尺寸进行检查，如发现有较大误差，应会同各方进行处理。达到放线一次完成，使基层结构的垂直与平整度满足木龙骨安装平整度和垂直度要求。(2)结构打孔、装木楔：在放好线的基础上，用冲击电钻在主体结构上打孔，装木楔。(3)木龙骨安装：用木楔固定木龙骨，安装中应随时检查标高、中心线位置。对于面积较大、层高较高的内墙木饰面板饰面，木龙骨必须用线坠和仪器测量校正，保证垂直度和平整度，同时处理好变截面等细部。(4)铺基层板：用射钉将基层板材钉在木龙骨上，要求必须钉接牢固，表面平整。(5)木饰面板粘贴：将板材背面与底板均匀涂布强力胶，待两面稍具粘性时，再以双手轻压至施工位置，直至完全粘接牢固；在接缝处预留3~5mm(热胀冷缩空间),使用硅树脂填平，或用饰条接合。(6)收口处理：墙面下端收口处理。根据设计图纸做好木饰面板和踢脚线的收口处理。3、木饰面板墙面施工注意事项：(1)、底板须用使用较平整的木工板切勿直粘贴于水泥面上。(2)、勿使用树脂或硬化态之胶粘剂，以防产生凹凸不平或粘接不良的现象。(3)、切勿使用铁锤或硬物敲击。(4)、装前须将底面擦拭干净。(5)、施工完毕后，再撕下保护膜，以免作业中途擦伤面板。(6)、保养时用一般中性清洁剂，以软质布轻轻擦拭即可。(7)、勿使用刷子、丝瓜布、挥发性溶剂或强酸、强碱清洗，以免损坏表层。4、质量验收标准及评定办法见下表：次允许偏立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝平直度1线)用钢尺量检查5接缝高低差用钢直尺和塞尺检查墙裙、勒脚上口平直度2线)用钢尺量检查接缝宽度七、轻钢龙骨纸面石膏板隔墙2.墙垫施工3.安装沿地、沿顶龙骨4.安装竖向龙骨6.安装石膏板7.接缝处理基层处理→墙面涂刷底漆→墙面划直线→润湿墙纸→粘贴墙纸→清洁收尾2、墙纸质量指标和检验手段(一)工艺流程基层找平→放线→铺设木龙骨→木龙骨刷防火涂料→封基层板→粘贴海棉→喷阻燃济→织物阻燃处理→面层包饰物(二)施工工艺墙面上，安装时先在龙骨交叉中心线位置打直径14-16mm的孔，将直径粘贴海棉：海绵厚度根据设计要求确定，如果没有设计要求一般采用(三)质量要点：施工工艺挂点(吊杆直径符合设计要求，@≤1200mm,主龙骨布置按≤12012%或以下，用300～400mm间距射钉或钢钉固定于墙上。用插件进行，对接错位偏差不得超过2mm,副龙骨间距600mm。安装低跨。对于检修口(400×400mm表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查接缝平直度拉5m线(不足拉5m通线)用钢直尺量检查接缝高低差用钢直尺和塞尺检查十一、钢化玻璃隔断(一)施工准备工艺流程：现场放线→工厂加工→现场安装→打胶收口(二)质量标准墙内砌入防腐木砖，中距750mm,木标尺再钉防腐木块。项次允许偏差(mm)1上口平直32接头平整十三、钢结构旋转楼梯及玻璃栏杆施工方案(一)钢结构旋转楼梯(二)不锈钢栏杆施工工艺检验方法1扶手直线度拉通线、尺量检查2栏杆垂直度1吊线、尺量检查3栏杆间距2尺量检查十四、墙面及天面刷乳胶漆工程(一)材料要求(二)主要机具(三)作业条件(四)操作工艺刮腻子：刮腻子遍数为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉(或大白(五)质量标准检查)。刷纹明显：涂料(乳胶漆)稠度要适中，排笔蘸乳胶漆量要适当，多理门扇与地面缝(装饰面5MM);门扇与门企缝(油漆前2-2.5MM);2、操作工艺三大于400mm;板厚为5mm时，横撑不大于300mm。横撑间距必须与预涂刷木根一般修正砂光：结构固化后可修正砂光。用0号砂纸打磨掉毛窗帘盒安装的允许偏差和检验方法次允许偏差(mm)检验方法1水平度用1m水平尺和塞尺检查上口、下口直线度3线，用钢直尺检查两端距窗洞口长度差2用钢直尺检查两端出墙厚度差3用钢直尺检查十八、木作柜俱制安于木方面进行刨削加工时，应首先识别木纹。不论是机械刨削还的成刨成90度角。d、可将两根或两块相对应位置的木料拼合在一起进行划③榫槽及拼板施工次允许偏差(mm)检验方法外形尺寸3用钢尺检查2立面垂直度2用1m垂直检测尺检查3门与框架的平行度2用钢尺检查十九、木作面油漆施工方案薄布擦净，以后每道漆间隙时间为6h春秋为12h,冬季为1d。打平，再刷漆。这样反复进行。中级要刷3遍左右，高级5遍。油④油漆表面质量要求项次质量要求1漏刷、脱皮、斑迹不允许2木纹棕眼刮平、木经纹清楚3光亮和光亮柔和、光滑无挡手感4裹棱、流坠、皱皮不允许5颜色、刷纹颜色一致、无刷纹6五多、玻璃等二十、电气安装(2)设电气管线，按规范要求，凡直线段管长超过30m,或者管长超(3)按照工艺操作规程进行配管、转弯、接头连接和进箱盒连接。管(4)线管过变形缝的措施依照标准图D463(二)做法处进理。(8)注意线路色标和线路编号要求，相线A、B、C对应黄、绿、红色(9)穿线和接线结束，应用500V摇表检查线路绝缘并严格记录。绝2、灯具安装(4)灯具安装前对系统进行绝缘测试和检查，灯具安装后进行通电试(2)根据轴线确定图纸上所有接线盒的位置。(3)墙体施工中，控制开关、插座标高。(4)控制由板进入墙体的电线管位置，固定接线盒。(2)暗插座、暗开关的盖板应紧贴墙面，四周无缝隙。(3)单相二孔插座：面对插座的是右极接相线，左极接零线；单相三5、配电箱、柜安装2)、安全密网在正式搭设后3天运至现场。横杆距离不应大于步距的1/3,立杆的垂直偏差不大于1/200。5)、同一排横杆的水平偏差不得大于该片架总长的1/300,并不大于(6)、脚手架拆除第四章施工进度计划二、施工进度计划表(见后附表)工程主要施工机械配备表号序设备名称型号量别地额定产能力于生产部位注30海生产装6都生产架30都生产层空气压缩4机18建生产漆木工修边5机本生产作面电动圆盘6锯15本生产作面海生产射钉枪、纹8钉枪40建生产层面9压刨2本生产装面01切割机9海生产材面11手提压刨本5生产装面21打磨机苏5生产饰面31水平仪2海生产饰面1油漆喷枪06海5生产面5机0海生产装面61钻台2苏生产装面(一)实行项目质量目标管理，严格按创优目标施工。(三)坚持装修样板制，统一目标，做法与标准第二节质量保证措施4、施工现场文明施工，施工过程中坚持自检、互检、专职检，严格按第三节重点部位工程质量控制(2)交接检查：在施工过程中应进行交接检查，包括工程质量、过程(一)安全目标：无任何伤亡及火灾事故。(二)安全生产措施生，除了严格遵照国家颁布的一标三规范《建筑施工安全检查评分标准》1)安全组织措施2)纵向安全管理(三)安全保证措施1)坚决服从业主、监理及总包关于现场安全生产管理的各项规章制6)严格遵守消防、防火、防盗制度要求。在施工现场内严禁吸烟，各7)加强安全用电管理，按规定设置配电箱和配电盘等并有接地装置，有足够的照明度，其电压不得超过36伏。(二)安全文明施工组织机构：6、杜绝身份不明的人进入工地，搞好社会综合治理工每人罚款100元。8、严禁现场吸烟及乱拉乱拖电源线，杜绝消防事故隐本工程工期遵照业主的招标文件对工期的要求，我公司保证在50个日第二节工期保证措施4、垂直运输第二节冬雨季施工措施2.对一般不列入冬施项目的工程，力争在冬施前完成，或到达一(含水量<8%)才能施工，要留有必要的技术间歇时间。第十三章工程应用新技术及新工艺为了保证xxx生活体验馆室内装修工程的质量，加快施工进度，减少采用18厚椴木芯优质细木工夹板制作窗帘盒时，因窗帘盒的长度超过6、现代化管理技术：施工现场配置2台电脑进行工程软件资料及工程第十四章与业主、设计监理的协调配合措施(一)施工协调隐蔽验收后，开始天棚饰面板安装(矿面板、纸面石膏板)。而灯其它方式解决垂直施工问题。地面泥作(踏步砖、花岗石)在抄平2、实行未完施工对已完施工成品负责保护的原则：1)未完施工进入的工作面或区域要负责对已完成施工成品的保护。2)已完施工成品要采取对自身保护技术措施。3、成品保护措施(1)装饰成品保护措施。1)