挂牌转让房屋合同范本

挂牌转让房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定做的合同编号]甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，而乙方愿意受让该房屋，双方为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落：[具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：[房屋净面积，单位为平方米]1.4房屋所有权证号：[所有权证号]1.5房屋现状：[描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、使用状况等]第二条转让价格2.1双方确认，本房屋的转让价格为人民币[大写金额]，整（小写金额：[金额数字]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。第三条付款方式及时间3.1乙方同意通过合法的转账方式向甲方支付房款，转账前需向甲方出示相应的付款凭证。3.2上述款项支付完成后，甲方应向乙方交付房屋及与之相关的所有权利证明。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋交付给乙方。4.2过户费用由[承担方]承担。4.3过户手续由双方共同办理，若因办理过户手续所发生的税费由[承担方]承担。第五条违约责任5.1如甲方未能按本合同规定的时间、地点交付房屋或未能提供完整的权利证明，应向乙方支付违约金，违约金为本房屋转让价格的[百分比]。5.2如乙方未能按本合同规定的时间支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本房屋转让价格的[百分比]。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，并以附件形式附于本合同之后。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：[甲方签名/盖章]乙方：[乙方签名/盖章]签订日期：[具体日期][根据实际情况列出相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[量身定做的合同编号]甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（质保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并考虑到房屋转让后的质保及售后服务，甲方选定第三方作为质保服务提供方，而乙方愿意受让该房屋，双方为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述[同第一条]第二条转让价格[同第二条]第三条付款方式及时间[同第三条]第四条交付及过户[同第四条]第五条甲方权益保障5.1乙方受让房屋后，应接受第三方提供的质保服务，质保服务期限自房屋交付之日起计算，为期[具体期限]年。5.2第三方作为质保服务提供方，应确保房屋在质保期限内的质量问题得到及时解决，否则乙方有权要求第三方承担相应的维修费用。5.3若房屋在质保期限内出现质量问题，乙方应立即通知第三方，第三方应在[具体时间内]内作出响应并提供维修服务。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按本合同规定的时间支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本房屋转让价格的[百分比]。6.2乙方在质保期限内未能履行维修义务，第三方有权直接向甲方承担维修费用。6.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。第七条甲方权利条款7.1甲方有权要求第三方提供房屋质量保证书，并确保房屋质量符合国家和地方的相关标准。7.2甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供定期检查和维护服务，以确保房屋的使用安全。7.3甲方在质保期限内，有权要求第三方对房屋进行维修或更换，以保证房屋的正常使用。第八条争议解决[同第六条]第九条其他条款9.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方书面同意，并以附件形式附于本合同之后。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方：[甲方签名/盖章]乙方：[乙方签名/盖章]第三方：[第三方签名/盖章]签订日期：[具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为质保服务提供方，其主要目的是为了保障房屋在转让后的质量问题得到及时解决，确保乙方在购买房屋后的利益得到保障。第三方的主体介入，增加了合同的信任度，提高了房屋转让的安全性，使甲方在转让房屋时更具信心。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，其主导本合同的目的在于确保自己在房屋转让过程中权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及多种利益条款，甲方在合同中具有更高的权益，使甲方在房屋转让过程中更具主动权。同时，通过设立乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地保护自己的利益，确保房屋转让的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[量身定做的合同编号]甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（质保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并考虑到房屋转让后的质保及售后服务，乙方选定第三方作为质保服务提供方，而甲方愿意受让该房屋，双方为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述[同第一条]第二条转让价格[同第二条]第三条付款方式及时间[同第三条]第四条交付及过户[同第四条]第五条乙方权益保障5.1甲方受让房屋后，应接受第三方提供的质保服务，质保服务期限自房屋交付之日起计算，为期[具体期限]年。5.2第三方作为质保服务提供方，应确保房屋在质保期限内的质量问题得到及时解决，否则乙方有权要求第三方承担相应的维修费用。5.3若房屋在质保期限内出现质量问题，乙方应立即通知第三方，第三方应在[具体时间内]内作出响应并提供维修服务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按本合同规定的时间支付房款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本房屋转让价格的[百分比]。6.2甲方在质保期限内未能履行维修义务，第三方有权直接向乙方承担维修费用。6.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。第七条乙方权利条款7.1乙方有权要求第三方提供房屋质量保证书，并确保房屋质量符合国家和地方的相关标准。7.2乙方在房屋交付后，有权要求第三方提供定期检查和维护服务，以确保房屋的使用安全。7.3乙方在质保期限内，有权要求第三方对房屋进行维修或更换，以保证房屋的正常使用。第八条争议解决[同第六条]第九条其他条款9.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方书面同意，并以附件形式附于本合同之后。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方：[甲方签名/盖章]乙方：[乙方签名/盖章]第三方：[第三方签名/盖章]签订日期：[具体日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的受让方，其主导本合同的目的在于确保自己在购买房屋后的利益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款以及多种利益条款，乙方在合同中具有更高的权益，使乙方在房屋转让过程中更具主动权。同时，通过设立甲方的违约及限制条款，乙方