户外茶楼转让合同范本

户外茶楼转让合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的户外茶楼转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条转让的茶楼基本情况1.1茶楼名称：__________1.2茶楼地址：__________1.3茶楼面积：__________平方米1.4茶楼经营范围：__________第二条转让方式2.1甲方同意将上述茶楼的全部权益转让给乙方，包括但不限于茶楼的经营权、使用权、收益权等。2.2乙方同意接受甲方的茶楼转让，并愿意按照本合同的约定支付转让款。第三条转让价格及支付方式3.1茶楼转让价格为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于茶楼的固定资产、无形资产、库存物资等。3.2乙方应在合同签订之日起__个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付茶楼及相关的经营资料和证件。第四条转让后的权益和责任4.1乙方自转让款支付完成后，即享有茶楼的全部权益，并承担茶楼的经营风险和法律责任。4.2甲方应在转让过程中提供必要的协助和配合，确保乙方顺利接管茶楼。4.3甲方应对茶楼的经营情况和财务状况向乙方进行全面、真实的披露。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不得损害双方合法权益，并应遵守相关法律法规的规定。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付茶楼或相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转让完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________1.茶楼营业执照复印件2.茶楼相关经营许可证复印件3.茶楼资产清单4.茶楼租赁合同复印件（如有）5.其他与茶楼转让相关的文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________户外茶楼转让合同范本（含第三方主体）合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方将其合法拥有的户外茶楼转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条转让的茶楼基本情况1.1茶楼名称：__________1.2茶楼地址：__________1.3茶楼面积：__________平方米1.4茶楼经营范围：__________第二条转让方式及价格2.1甲方同意将上述茶楼的全部权益转让给乙方，包括但不限于茶楼的经营权、使用权、收益权等。2.2乙方同意接受甲方的茶楼转让，并愿意按照本合同的约定支付转让款。2.3茶楼转让价格为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于茶楼的固定资产、无形资产、库存物资等。2.4乙方应在合同签订之日起__个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体担保3.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行行为承担连带责任。3.2第三方同意在本合同约定的条件下，为乙方履行合同提供担保。3.3若乙方未按约定时间支付转让款或未履行合同约定的其他义务，第三方应承担相应的违约责任。第四条转让后的权益和责任4.1乙方自转让款支付完成后，即享有茶楼的全部权益，并承担茶楼的经营风险和法律责任。4.2甲方应在转让过程中提供必要的协助和配合，确保乙方顺利接管茶楼。4.3甲方应对茶楼的经营情况和财务状况向乙方进行全面、真实的披露。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。5.2甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同并追究乙方的违约责任。5.3甲方在转让过程中的权益受到法律保护，乙方不得侵犯甲方合法权益。5.4甲方在茶楼转让后，有权要求乙方支付约定利润的分成。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在茶楼转让后，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。6.3乙方在经营茶楼过程中，如有违法违规行为，应自行承担相应法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转让完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________第三方代表（或授权代表）：__________1.茶楼营业执照复印件2.茶楼相关经营许可证复印件3.茶楼资产清单4.茶楼租赁合同复印件（如有）5.其他与茶楼转让相关的文件和资料第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为茶楼转让过程中的权益保障提供更加有力的支持。第三方作为担保方，对乙方的履行行为承担连带责任，增加了乙方违约的风险成本，有利于保障甲方的合法权益。同时，第三方的主体资格和信誉，也有助于增强合同的执行力和公信力，为甲乙双方提供更加稳定和可靠的合作环境。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，以其权益为主导，通过明确乙方的违约责任、限制条款以及甲方的权益保障措施，确保了甲方在茶楼转让过程中的利益最大化。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，保护甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________户外茶楼租赁合同范本（含第三方主体）合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方将其拥有的户外茶楼租赁给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁的茶楼基本情况1.1茶楼名称：__________1.2茶楼地址：__________1.3茶楼面积：__________平方米1.4茶楼经营范围：__________第二条租赁方式及租金2.1甲方同意将上述茶楼出租给乙方，乙方有权按照本合同的约定使用和经营茶楼。2.2乙方同意按照本合同的约定支付租金给甲方。2.3租金为人民币____元（大写：____________________元整）每月，租赁期限为__个月。2.4乙方应在合同签订之日起__个工作日内，支付首期租金给甲方。第三条第三方主体担保3.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行行为承担连带责任。3.2第三方同意在本合同约定的条件下，为甲方履行合同提供担保。3.3若甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，第三方应承担相应的违约责任。第四条租赁后的权益和责任4.1乙方自租金支付完成后，即享有租赁茶楼的使用权和经营权，并承担茶楼的经营风险和法律责任。4.2甲方应在租赁期限内提供必要的协助和配合，确保乙方顺利使用和经营茶楼。4.3甲方应对租赁茶楼的经营情况和财务状况向乙方进行全面、真实的披露。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物。5.2乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，解除本合同并追究甲方的违约责任。5.3乙方在租赁过程中的权益受到法律保护，甲方不得侵犯乙方合法权益。5.4乙方在租赁茶楼期间，有权要求甲方支付约定利润的分成。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在租赁过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。6.3甲方在租赁茶楼期间，如有违法违规行为，应自行承担相应法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________第三方代表（或授权代表）：__________1.茶楼营业执照复印件2.茶楼相关经营许可证复印件3.茶楼资产清单4.茶楼租赁合同复印件（如有）5.其他与茶楼租赁相关的文件和资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，通过明确甲方的违约责任、限制条款以